婚后離婚時按揭房歸另一方所有如何過戶
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訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復印件；（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復印件；（4）、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。
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離婚按揭房歸一方所有的做法：一般情況下，由夫妻雙方協(xié)商歸一方所有即可。若雙方協(xié)商不成的，由人民法院判該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務。并由登記一方對另一方進行補償。
離婚后按揭房子若沒有還完貸款款項，就無法過戶，因為，這個時候房子暫時屬于銀行所有。根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。
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離婚按揭房子歸女方如何過戶要是按揭房產(chǎn)是夫妻兩人共同財產(chǎn)的，是需要辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將夫妻雙方名字變更為一方的名字，可根據(jù)相關法律規(guī)定由過戶方繼續(xù)按揭繳納費用。如果是一方結婚前所擁有的按揭房過戶給另一方，需要去銀行還清所有貸款。要是涉及到離婚財產(chǎn)糾紛的
2022.04.12 990 -
離婚按揭房子歸女方如何過戶離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。 2、到交易中心辦理轉繪。 3、到房管局辦理免征契稅申請。 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費。 5、取證。
2021.02.02 297 -
夫妻離婚的時候如何將按揭房過戶給另一方？離婚后雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)。首先到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；其次到交易核心辦理轉繪(一般即日可出)；然后到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；再辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳
2021.01.16 178
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離婚按揭房歸一方所有如何做
首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定; 如果未達成約定的，按以下情形分別處理： （1）雙方
2022-10-11 15,340 -
按揭房離婚后歸一方，怎樣過戶？
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方
2022-10-08 15,340 -
離婚按揭房歸一方所有該如何做
1、離婚如果是通過法院調解或者判決的，法院的調解書或者判決書上明確有房子歸你的條款，那么就不用再做什么，法院的文書是確定房子產(chǎn)權歸你的法律依據(jù)，辦理房產(chǎn)證時提供該文書，可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。 2、
2021-01-13 15,340 -
夫妻離婚后按揭房過戶給另一方
按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原
2022-07-22 15,340
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離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關于財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結婚證以及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
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按揭婚前房離婚時如何分配按揭婚前房離婚時分配如下： 1、如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么房子由當事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產(chǎn)權，給與另一方補償。協(xié)商不成，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決； 2、如果屬于個人財產(chǎn)的，則不進行分配。 因此，離婚時
578 2022.07.02
