土地承包合同應(yīng)當(dāng)如何約定永久性損害賠償?
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給土地造成永久性損害，是指由于對(duì)土地的不合理耕作、掠奪式經(jīng)營(yíng)、建造永久性建筑物或者構(gòu)筑物、取土、采礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴(yán)重破壞耕種條件的情況，以一般的人力、物力難以恢復(fù)種植條件的損害。發(fā)包方一旦發(fā)現(xiàn)承包方有給承包地造成永久性損害情況的行為時(shí)，有權(quán)制止承包方的行為，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/1905207019011334604.html">農(nóng)村土地承包法》第60條第2項(xiàng)規(guī)定：“承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失”?！度舾梢?guī)定》第28條規(guī)定：“因承包方隨意改變土地用途或者對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，發(fā)包方要求承包方對(duì)造成的損失給予賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)予以支持”。
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土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒(méi)有約定的按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。除損害賠償外，當(dāng)事人有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施。
土地承擔(dān)合同毀約之后，按照法律的規(guī)定毀約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任、采取補(bǔ)救賠償措施以及賠償損失等違約責(zé)任。全部損失原則與合理預(yù)見(jiàn)原則是支付賠償金的應(yīng)當(dāng)遵守的最為重要的基本原則。如果由于違約已給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分。對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行。
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違反合同約定應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)損害賠償責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
2021.04.09 189 -
土地承包合同違約如何賠償土地承擔(dān)合同毀約之后，按照法律的規(guī)定毀約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任； 包括支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任、采取補(bǔ)救賠償措施以及賠償損失等違約責(zé)任。合同雙方有約定的從其約定，沒(méi)有約定的按照實(shí)際的損失賠償。 如果由于違約已給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約
2021.04.19 223 -
土地承包合同違約要如何賠償土地承包合同違約可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，造成的損害比較大時(shí)違約賠償金可以適當(dāng)上浮，同時(shí)可以根據(jù)違約情形約定實(shí)際損失的數(shù)額，最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.04.13 199
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土地承包合同如何定義永久性損害，規(guī)定
給土地造成永久性損害，是指由于對(duì)土地的不合理耕作、掠奪式經(jīng)營(yíng)、建造永久性建筑物或者構(gòu)筑物、取土、采礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴(yán)重破壞耕種條件的情況，以一般的人
2022-04-21 15,340 -
土地承包合同是否有永久性損害
給土地造成永久性損害，是指由于對(duì)土地的不合理耕作、掠奪式經(jīng)營(yíng)、建造永久性建筑物或者構(gòu)筑物、取土、采礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴(yán)重破壞耕種條件的情況，以一般的人
2022-04-29 15,340 -
承包地造成的永久性損害承包方有權(quán)賠償嗎？
給土地造成永久性損害，是指由于對(duì)土地的不合理耕作、掠奪式經(jīng)營(yíng)、建造永久性建筑物或者構(gòu)筑物、取土、采礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴(yán)重破壞耕種條件的情況，以一般的人
2022-04-15 15,340 -
永久性土地承包合同怎么寫
農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表
2022-08-10 15,340
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00:58
土地承包合同一方違約如何解約土地承包合同一方違約的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。另外，當(dāng)事人還可以根據(jù)雙方事先的約定，單方面行使解除合同的權(quán)利。還有，根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定，如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，這時(shí)
1,616 2022.05.11 -
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式，國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國(guó)有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時(shí)，
817 2022.11.21 -
00:56
承包合同違約應(yīng)該如何起訴承包合同違約需要起訴的，當(dāng)事人需準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院登記立案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，法院在正式立案前會(huì)先組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解能達(dá)成一致意見(jiàn)的，法院應(yīng)當(dāng)出具調(diào)解書，調(diào)解書具有強(qiáng)制執(zhí)行力。違約
1,008 2022.04.17
