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按揭的房子怎樣出售?

2023-03-05 14:45

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按揭房子怎么出售 1、賣方有能力還貸的,先賣方還清貸款,注銷抵押,然后再交易過戶。 2、賣方?jīng)]能力還貸的,而買方有能力的,可以協(xié)商讓買方先還清貸款,然后再交易過戶。這種方法對買方有一定的風(fēng)險性,不過可以通過有誠信有資質(zhì)的中介公司并要求賣方做公證委托等來消除風(fēng)險。 3、買賣雙方都沒能力或不愿意還貸的,可以通過找第三方專門的擔(dān)保公司,由擔(dān)保公司還清貸款再交易過戶,然后再還錢給擔(dān)保公司,不過這需要一筆擔(dān)保贖樓費用。

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