宅基地區(qū)位補償價一般由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地使用權，是指農(nóng)村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設施的用益物權。宅基地使用權具有如下特性，宅基地使用權的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民。宅基地使用權的客體具有特定性，限于集體所有土地。宅基地使用權的內(nèi)容具有特定性，僅限于依法建造并保有個人住宅及其附屬設施。宅基地使用權的初始取得具有無償性。宅基地使用權是一種帶有社會福利性質(zhì)的權利，由集體經(jīng)濟組織成員無償取得、無償使用。宅基地使用權沒有期限限制。現(xiàn)行法律沒有對宅基地使用權的期限進行限制性規(guī)定，宅基地使用權不因期限屆滿而消滅。因此，宅基地使用權是沒有使用期限限制的用益物權。宅基地使用權是在集體土地上建造住宅及其附屬設施，而土地承包經(jīng)營權是在集體土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。宅基地使用權沒有期限限制，而土地承包經(jīng)營權有期限限制，承包期屆滿未繼續(xù)承包的，土地承包經(jīng)營權歸于消滅。

農(nóng)村危房重建申請補助方法如下：戶主向村民委員會提出書面申請；村委會召開村民大會進行評議；鎮(zhèn)政府進行調(diào)查核實；縣級政府進行實地復核；報市農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室備案；實施危房改造重建。