二手房過(guò)戶都需要多少時(shí)間？幾個(gè)工作日？
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二手房交易中，常規(guī)情況下10個(gè)工作日買家就能拿到新房產(chǎn)證，參看過(guò)戶流程如下： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)后買方取證。
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單只是過(guò)戶手續(xù)，半天就能搞定，整個(gè)二手房完成交易，全款購(gòu)買和貸款購(gòu)買需要的時(shí)間不一樣，各地區(qū)有差異，以下是重慶地區(qū)的完成標(biāo)準(zhǔn)，具體情況如下： 一、全款購(gòu)買，約7天 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天 2、房屋過(guò)戶，支付首付款：1天 3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日 4、物業(yè)交割、支付尾款：1天 二、貸款購(gòu)買,約20個(gè)工作日 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日 4、銀行審批：5個(gè)工作日 5、房屋過(guò)戶，支付首付款：1個(gè)工作日 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日
正常情況下，房屋過(guò)戶手續(xù)在十二個(gè)工作日能辦好，但是要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料。
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二手房過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間二手房過(guò)戶一般會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
2020.11.14 234 -
二手房過(guò)戶需要多久時(shí)間二手房過(guò)戶需要的時(shí)間大概在3個(gè)月左右。法律規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后，需要自房屋買賣合同簽訂之日起3個(gè)月左右向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋登記，房屋登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的便利過(guò)戶登記。
2020.08.22 187 -
買二手房過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間二手房房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間一般規(guī)定為7-45天，最短7天，最長(zhǎng)則需要45天左右。購(gòu)房者付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購(gòu)房合同，還要約定去房管局進(jìn)行登記過(guò)戶的時(shí)間。然后去房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)，帶齊相關(guān)材料，進(jìn)行房屋價(jià)格的估算。再加上等待銀行放
2022.05.27 819
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二手房過(guò)戶都需要多長(zhǎng)時(shí)間？
不貸款的話15個(gè)工作日就可以了貸款的話差不多要1個(gè)月左右
2022-10-23 15,340 -
夫妻間房屋過(guò)戶需要幾個(gè)工作日
房管局受理資料后七個(gè)工作日可交稅房產(chǎn)過(guò)戶最快是十個(gè)工作日。加起來(lái)就十個(gè)工作日，交稅當(dāng)天可完稅拿受理回執(zhí)，拿到回執(zhí)后三個(gè)工作日后領(lǐng)新房產(chǎn)證
2022-10-28 15,340 -
二手房過(guò)戶需要多少時(shí)間
正常流程是這樣的銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批通過(guò)后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地
2022-01-29 15,340 -
二手房個(gè)人過(guò)戶要多少時(shí)間
材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作
2022-10-13 15,340
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七個(gè)工作日是幾天時(shí)間7個(gè)工作日通常應(yīng)當(dāng)是9天，含公休日2天，每周7天，只有5個(gè)工作日。工作日通常分為四種，即標(biāo)準(zhǔn)工作日，特殊條件下的縮短工作日、延長(zhǎng)工作日和無(wú)定時(shí)工作日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，如從事礦山井下、高山、嚴(yán)重有害有毒、特別繁重和過(guò)度緊張的體力勞動(dòng)等工
50,616 2022.04.12 -
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間從受理登記申請(qǐng)當(dāng)天起，房屋過(guò)戶大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國(guó)各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過(guò)戶所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17 -
00:55
買房過(guò)戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過(guò)程比較復(fù)雜，尤其房屋過(guò)戶尤為關(guān)鍵。房屋買賣的過(guò)戶手續(xù)主要包括了以下4個(gè)方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過(guò)
1,697 2022.04.17
