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房屋貸款擔保擔保的流程

2022-06-12 14:45

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怎么辦理房屋貸款擔保貸款擔保流程:1、借款人提出申請,簽訂代理協(xié)議,簽訂貸款擔保協(xié)議,遞交相關資料。2、進行房產評估、貸前調查、審批。3、審批通過,辦理抵押登記手續(xù),領取他項權證。4、發(fā)放款項。所需相關資料:1.身份證、戶口本、婚姻證明材料(結婚證、離婚證)2.房產證購房合同或發(fā)票3.收入證明,營業(yè)執(zhí)照副本復印件(或相關機關、大型企事業(yè)單位工作證),近半年銀行流水。4.其他的資產證明(車、房等)。

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(1)提交申請:提交申請貸款所需的相關資料 (2)進行審核:提交資料齊全后,擔保公司核實資料真實性 (3)簽訂協(xié)議:通過審核后,與銀行和擔保公司簽署相關協(xié)議 (4)銀行放款:銀行發(fā)放貸款并存入借款人賬戶,借款人自主支配 (5)按時還款還款:按合同約定每月按時足額還款 (6)債務結清:借款人按時足額還清貸款本息及擔保費,辦理結清手續(xù)

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一般意義上的商品房相比,小產權房沒有土地出讓金概念,也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取,所以小產權房的價格一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低,價格低是大量城鎮(zhèn)居民頂著產權風險購買小產權房的根本原因。

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