房產(chǎn)證上名字可以可以起訴抵押人嗎？
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房產(chǎn)證是作為抵押來(lái)?yè)?dān)保還款的，最好在借款合同上注明借款數(shù)額、還款日期、利息、房產(chǎn)抵押以及預(yù)期不能還款的處理方法等。然后到房管局辦理抵押登記手續(xù)，要不然抵押不能對(duì)抗第三人（也就是說(shuō)第三人可以憑善意取得來(lái)獲得房子，相當(dāng)于沒(méi)有抵押）。如果到期他不還款，你可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時(shí)效），如果他還不還，就可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行他的房屋，將房子拍賣了，好把錢還給你。還要注意房產(chǎn)的價(jià)值是否大于他借的款項(xiàng)，以及房產(chǎn)上是否還有其他的抵押或質(zhì)押之類的權(quán)利瑕疵。
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單獨(dú)一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置單方處置沒(méi)有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，簽字才能貸款。
房產(chǎn)證是兩個(gè)人名字，其中一個(gè)人可以辦理貸款，但必須房產(chǎn)證上面的兩個(gè)人同時(shí)簽字方可。貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
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房產(chǎn)證加上了名字可以抵押貸款嗎房產(chǎn)證抵押貸款了經(jīng)抵押權(quán)人同意能加名字。房子作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可添加共有人；抵押權(quán)人拒絕添加請(qǐng)求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后方可辦理。
2021.01.27 334 -
抵押銀行房產(chǎn)證可以加名字嗎銀行抵押房產(chǎn)證一般不能加名字。房產(chǎn)證作為抵押物，房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行所有，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更；抵押人在房產(chǎn)證加名字應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理。
2021.03.12 206 -
抵押貸款房產(chǎn)證可以加名字嗎房產(chǎn)證抵押貸款了經(jīng)抵押權(quán)人同意能加名字。房子作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可添加共有人；抵押權(quán)人拒絕添加請(qǐng)求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后方可辦理。
2021.01.24 155
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房產(chǎn)證抵押名字只要加上名字就可以嗎
可以命名，但比較麻煩，程序如下：向銀行申請(qǐng)?jiān)黾庸蚕碚邇斶€的銀行同意后，帶著生育票去住宅管理局辦理取消抵押手續(xù)的增加名稱的生育票得到后，再次處理抵押的名字增加了，但是在貸款中取名很麻煩，根據(jù)銀行的情況來(lái)
2021-10-26 15,340 -
抵押后的房產(chǎn)證上可以加名字嗎
房產(chǎn)證抵押貸款了經(jīng)抵押權(quán)人同意能加名字。房子作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可添加共有人；抵押權(quán)人拒絕添加請(qǐng)求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后方可辦理。
2022-06-23 15,340 -
以房產(chǎn)證抵押貸款了名字可以加上嗎
房產(chǎn)證抵押貸款了是可以加名字的，但是需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意。房子作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可添加共有人；抵押權(quán)人拒絕添加請(qǐng)求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后方可辦理。
2022-12-07 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款還可以加上名字嗎？
房產(chǎn)證抵押貸款了是可以加名字的，但是需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定用房屋作為抵押物辦理抵押登記的，房產(chǎn)證原則上是不能變更的，但取得抵押權(quán)人同意的，可以變更。
2023-02-26 15,340
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01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒(méi)有問(wèn)題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去
2,000 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
