保全限于請求的范圍，或者與案情有關(guān)的財物。下列情況下可以向法院申請財產(chǎn)保全：因當事人一方的行為使判決難以執(zhí)行的；因當事人一方的行為造成當事人損害的。

人民法院對抵押給房屋的房屋是可以進行保全的，法院保全抵押房屋，不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。 (一)申請訴前財產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全的，申請人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產(chǎn)保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以后申請。 (二)申請人提供明確線索。提供財產(chǎn)線索與執(zhí)行不同，人民法院不會在財產(chǎn)保全階段為當事人查找債務(wù)人的財產(chǎn)，必須由申請人自己提供明確的財產(chǎn)線索。以下類別的財產(chǎn)線索屬于明確的財產(chǎn)線索：1.銀行賬戶：有明確的開戶行、戶名、賬號;2.房地產(chǎn)：有明確的地址和權(quán)利人名稱，最好有相關(guān)的權(quán)利憑證復(fù)印件;3.有價證券：知道債券品種的記名債券，或證券賬號;4.車輛：明確的車牌號和車主姓名;5.股權(quán)：明確的公司名和債務(wù)人擁有的股權(quán)份額;6.其他財產(chǎn)性權(quán)利：需要有相關(guān)的權(quán)利證明資料。申請人未掌握財產(chǎn)線索或掌握不足夠的，可以嘗試懸賞方式。但目前以杭州市西湖區(qū)人民法院執(zhí)行懸賞舉報網(wǎng)為代表的公務(wù)懸賞，和以蒲公英協(xié)作網(wǎng)為代表的民間懸賞，均未支持在訴訟階段懸賞。申請人可以自己嘗試登報等方式進行懸賞。 (三)擔保人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，請求駁回。 (四)裁定當事人申請訴前保全的，人民法院接受申請后須在48小時內(nèi)，作出裁定，裁定一旦作出即發(fā)生法律效力，當事人不服不得上訴，可申請復(fù)議一次，復(fù)議期間不停止對裁定的執(zhí)行。