代辦房產(chǎn)證手續(xù)需要注意什么事項
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代辦房產(chǎn)證流程：一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)。5.⑴購房人已婚。①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。①身份證復(fù)印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
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買二手房注意事項是： 1.核實產(chǎn)權(quán)是否清晰； 2.核實清楚房屋基本狀況； 3.明確交易程序； 4.違約責任要明確。 買二手房的手續(xù)是： 1.買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查； 2.簽訂二手房買賣合同； 3.找評估公司做評估； 4.貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)； 5.憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。
補結(jié)婚證需要的手續(xù)為：攜帶身份證和戶口本到原辦理婚姻登記的機關(guān)或者一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)補辦。根據(jù)《婚姻登記條例》第四條第一款的規(guī)定，內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理結(jié)婚登記。第十七條規(guī)定，結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機關(guān)或者一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請補領(lǐng)?；橐龅怯洐C關(guān)對當事人的婚姻登記檔案進行查證，確認屬實的，應(yīng)當為當事人補發(fā)結(jié)婚證、離婚證。
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補結(jié)婚證需要什么手續(xù)和注意事項補辦結(jié)婚證需夫妻雙方攜帶以下材料到婚姻登記機關(guān)辦理： 1、雙方的戶口本和身份證原件； 2、戶口簿上夫妻關(guān)系的記載、單位、村(居)民委員會或者近親屬出具寫明申請人婚姻狀況的證明等； 3、《申請被領(lǐng)婚姻登記證聲明書》。
2020.02.23 324 -
代辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、還有當?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業(yè)稅單(繳納或減免)、過戶確權(quán)審批表;若是有共有權(quán)利人還需要提供和賣方同樣
2020.11.23 721 -
去房管局辦理析產(chǎn)手續(xù)需要注意哪些事項房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項；最后前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。
2021.02.09 222
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委托代辦辦理房產(chǎn)證需要注意什么事項？
回遷房房產(chǎn)證辦理流程的查詢委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定：1.開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證（如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)，注意事項是什么
1、到公證處接受當面詢問領(lǐng)表。詢問內(nèi)容：死者情況，合法繼承人狀況。2、按要求填表后，攜死者的所有合法繼承人（配偶，所有子女）以及死亡證明，戶口本，所有人身份證，當?shù)嘏沙鏊_具的戶籍關(guān)系證明。3、在繼承
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)需要注意事項
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)證過戶需要具備以下這些條件： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)濟適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。 2、業(yè)主健在，過戶當事人有民事行為能力。 3、過戶雙方自愿，或
2022-06-24 15,340 -
辦理二手房產(chǎn)權(quán)證需要注意什么事項
二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證辦理注意事項： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評，確認交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評估價
2022-05-02 15,340
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應(yīng)當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告。看房屋實際的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04
