安置房的轉(zhuǎn)讓交易與一般的房屋有什么區(qū)別?
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安置房安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。還建房我國改革開放發(fā)展到一定程度后，部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展快的城市對(duì)周邊郊區(qū)進(jìn)行城市化建設(shè)改造。為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)，需要對(duì)城市郊區(qū)農(nóng)民原建住房進(jìn)行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計(jì)劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統(tǒng)建房、統(tǒng)建樓。還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：1、取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。2、土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地，而商品房全部是出讓地。3、交易稅費(fèi)：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務(wù)部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費(fèi)用。
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農(nóng)戶要自己本人，向所在地的村委會(huì)集體提出申請(qǐng)，然后持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書)交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，等待批示;村委則進(jìn)行審閱，村委會(huì)對(duì)農(nóng)人進(jìn)行初步審閱，判別是否符合建房要求。
村民申請(qǐng)宅基地應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。
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是警察找證人還是自己找證人公安機(jī)關(guān)和受害人都有尋找證人的義務(wù)，一切知道案件事實(shí)的人都可為證人。但是一般情況下需要由當(dāng)事人自己找。最好也要找好證據(jù)，這樣警察才能抓人。
2020.01.06 722
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申請(qǐng)宅基地是自己找地方,還是村里找?
農(nóng)戶要自己本人，向所在地的村委會(huì)集體提出申請(qǐng)，然后持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書)交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，等待批示;村委則進(jìn)行審閱，村委會(huì)對(duì)農(nóng)人進(jìn)行初步審閱，判
2021-12-23 15,340 -
工地受傷找律師劃算還是自己找
你可選擇雇傭關(guān)系，要求人身損害賠償或勞動(dòng)關(guān)系，要求享受工傷待遇； 但無論哪種賠償均遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于6000元（在工傷中僅一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、一次性傷殘補(bǔ)助金三項(xiàng)約4萬元，除此之外有停工
2022-05-03 15,340 -
積分入戶找自己交可以嗎
這個(gè)是可以的，沒有問題，但是個(gè)體戶就不行，如果是組織就可以
2022-10-30 15,340 -
工地受傷找包工頭還是自己工地
如果包工頭有承包資質(zhì),由包工頭負(fù)責(zé)。如果沒有承包資質(zhì)，而且公司知道或應(yīng)當(dāng)知道，則與包工頭承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 包工頭是實(shí)際施工人，包工頭與其招用的勞動(dòng)者之間屬于雇傭關(guān)系，勞動(dòng)者與公司之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。
2022-11-15 15,340
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01:36
怎樣查找自己交的社保查找自己交的社保的方式如下： 1、當(dāng)?shù)厣绫＞植樵儭y帶自己的身份證或者社?？ǖ扔行ёC件去當(dāng)?shù)厣绫＞洲k理相關(guān)的查詢業(yè)務(wù)； 2、電話查詢。撥打社保電話進(jìn)行查詢，同時(shí)還可以咨詢養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳、退休金轉(zhuǎn)移等問題； 3、官網(wǎng)查詢。進(jìn)入繳費(fèi)
6,497 2022.05.11 -
01:16
不找律師自己怎么訴訟當(dāng)事人不找律師可以自己到人民法院提起訴訟。當(dāng)事人如果自己提起訴訟，則需要原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織，拿著自己的身份證和起訴狀，以及相關(guān)證據(jù)，到法院的立案窗口申請(qǐng)立案。同時(shí)，當(dāng)事人提起民事訴訟要求有有明確的被告，有具體的
3,050 2022.05.11 -
00:57
外地人自己交社保怎么交外地人自己交社保的，可以找社保代理公司代為辦理。如果外地戶口想在異地上社保，外地戶的自由職業(yè)者，只可以找社保代理公司，通常一年需要交納幾百塊的服務(wù)費(fèi)，還可以幫忙交納五險(xiǎn)一金。自己交社保，可以向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，直接向社
4,224 2022.04.17
