定金付后合同一次性還是按揭付款方式的約定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
按揭買房： 優(yōu)點：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔，在未有大額存款時，可以提前入住新房，最大效率提高了個人資金利用率； 缺點：需要支付額外的利息，忘記按時還款的話，會對個人征信有影響，房產(chǎn)買賣權在銀行，個人無法直接買賣； 一次付清房款： 優(yōu)點：產(chǎn)權完整，手續(xù)簡單，流程順暢。 缺點：壓力過大，大部分人無法支付，若房屋證件未辦理齊全，變動數(shù)比較大，如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。
合同付款方式發(fā)生變更一般須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并且訂立補充協(xié)議。變更后，合同變更部分取代被變更部分，原合同未變更部分仍然繼續(xù)有效。已經(jīng)履行的債務不因合同的變更而發(fā)生改變。
-
付款方式一次性付清怎么寫簡單明顯寫上：“一次性付清款項”，這個合同上的付款方式就按照約定好的付款方式寫就行。一般的付款方式分為：本人付款與代理人付款、轉賬付款與現(xiàn)金付款。
2021.03.06 3,518 -
按合同約定的方式交付有哪些按合同約定的方式交付有： 1、合同約定為出賣人代運的，出賣人應當按照約定的運輸工具、運輸路線進行交付，否則，因此增加的費用由其自行承擔； 2、合同約定買受人自行提貨的，出賣人有義務通知買受人在其營業(yè)地、倉庫所在地或指定地點提貨； 3、合同約
2022.04.16 1,319 -
合同約定付款期限未按時付款如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《中華人民共和國民法典》關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者
2021.02.02 531
-
定金交付后合同簽訂前一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧怎么辦
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，
2022-03-22 15,340 -
買房子一次性付款好還是按揭付款好
我首先需要告訴大家的說，如果你有能力一次性付款的話，當然但從買房來說，自然是一次性付款最佳，如果您的經(jīng)濟情況不允許，那么只能按揭付款，下面是我作為理財師的一些建議，大家可以參考一下：一次性付款的好處很
2022-02-27 15,340 -
如果買家買二手房，是一次性付款還是按揭付款？
司法拍賣也存在一定的風險，其風險主要有以下方面： 一、司法拍賣的房源，大都需要一次性付款。一般在拍賣競買前，需要繳納一定數(shù)額的拍賣保證金，成交后需要在一定時間內(nèi)補足余款。對于投資者來說，一次性付款會具
2022-05-06 15,340 -
買二手房是一次性付款好還是按揭好？
司法拍賣也存在一定的風險，其風險主要有以下方面： 一、司法拍賣的房源，大都需要一次性付款。一般在拍賣競買前，需要繳納一定數(shù)額的拍賣保證金，成交后需要在一定時間內(nèi)補足余款。對于投資者來說，一次性付款會具
2022-05-03 15,340
-
01:03
不按合同付款是違約嗎不按合同付款的行為，當然屬于違約行為。首先，合同訂立生效之后，就對雙方當事人具有相應的約束力。當事人應當按照合同的約定，全面履行自己的義務。例如：在買賣合同當中，買方應當按照約定支付相應的價款，而賣方則應當按照約定交付相應的貨物。而不履行自
816 2022.06.22 -
01:07
失業(yè)金一次性拿還是按月失業(yè)金一般都是要按月來領取的。失業(yè)金最長可以領取24個月。失業(yè)金也可以一次性領取出來，但是這需要滿足一定的條件。如果在失業(yè)期間開辦了私營企業(yè)或創(chuàng)業(yè)，可以帶上營業(yè)執(zhí)照等有效的證明文件，到當?shù)氐纳绫＝?jīng)辦機構申請一次性領取失業(yè)保險金。除此之外，農(nóng)
8,332 2022.05.11 -
01:27
合同付款方式有哪幾種一般來說，合同的付款形式有以下幾種：1、一次性付款。此種付款方式較簡單，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對單一；2、分期付款。此種付款方式大多用在一些生產(chǎn)周期長、成本費用高的產(chǎn)品交易上，如成套設備、大型交通工具、重型機械設備等的交易；3、其他
8,716 2022.04.15
