工期違約時間違約的承包人都有哪些權(quán)利
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承包人的追索工程款的時效與工期違約并無直接關(guān)系，承包人索要工程款的訴訟請求是針對發(fā)包人未及時結(jié)算并支付工程款的行為，涉及本問題承包人的訴訟時效應(yīng)從工程實際竣工后的合同約定完成結(jié)算期限之日起計算。承包人的合同約定或?qū)嶋H竣工時間，均不能作為索要工程款的時效起算時間。索要工程款訴訟時效的起算時間，應(yīng)當(dāng)是發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付而沒有支付工程款。工程已經(jīng)竣工，發(fā)包人應(yīng)支付的是工程結(jié)算款。而根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》第33.1款的規(guī)定，承包人應(yīng)在通過驗收后的28天以內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算，根據(jù)第33.3款的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的結(jié)算書后的28天內(nèi)審定并支付，也就是說，承包人實際竣工后的結(jié)算期限，應(yīng)為發(fā)包人收到結(jié)算書后的28天以內(nèi)，因此承包人索要工程款的時效，應(yīng)從發(fā)包人收到竣工結(jié)算的第29天起算。
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承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有：繼續(xù)履行、補救措施、損害賠償三種方式。 (一)繼續(xù)履行、繼續(xù)履行，又稱實際履行，是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時，可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)。 (二)補救措施、補救措施是債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定，債權(quán)人在請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)的同時，可根據(jù)合同履行情況要求債務(wù)人采取的補救履行措施。 (三)損害賠償、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。
施工合同承包人違約責(zé)任有：承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；未能按合同進(jìn)度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任等等。
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預(yù)期違約都有哪些條件預(yù)期違約分為明示預(yù)期違約和默示預(yù)期違約，明示預(yù)期違約的構(gòu)成條件如下： 1、違約方必須明確肯定地向?qū)Ψ教岢鲞`約的表示; 2、必須明確表示在履行期到來以后不履行合同義務(wù); 3、必須表示不履行合同的主要債務(wù); 4、明示預(yù)期違約無正當(dāng)理由。 默示預(yù)
2021.01.17 122 -
預(yù)期違約的違約條件有哪些只要當(dāng)事人一方有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為的，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人還可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
2021.01.08 124 -
施工合同里的承包人違約責(zé)任有哪些1、私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人； 2、未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場地的施工設(shè)備、臨時設(shè)施或材料撤離施工場地； 3、使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不
2021.01.03 139
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承包人的追索工程款與工期違約的時效違約，應(yīng)在什么時間內(nèi)主張權(quán)利
承包人的追索工程款的時效與工期違約并無直接關(guān)系，承包人索要工程款的訴訟請求是針對發(fā)包人未及時結(jié)算并支付工程款的行為，涉及本問題承包人的訴訟時效應(yīng)從工程實際竣工后的合同約定完成結(jié)算期限之日起計算。承包人
2022-02-05 15,340 -
承包人違約責(zé)任有哪些？
施工合同承包人違約責(zé)任有： 1、使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，承包人需按約定承擔(dān)違約責(zé)任； 2、未能按合同進(jìn)度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤，承包人需按約定承
2022-07-03 15,340 -
發(fā)包方在土地承包期間有哪些違約行為
發(fā)包方在土地承包中存在以下行為，屬于違約行為： 1、擅自變更、解除承包合同； 2、不履行合同義務(wù)； 3、對承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)進(jìn)行干涉。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十五條的規(guī)定，承包合同生效后，發(fā)包方
2022-06-07 15,340 -
土地承包違約有哪些
發(fā)包方土地承包中違約情形包括：干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、發(fā)包方非法變更、解除合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十五條的規(guī)定，承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也
2022-06-05 15,340
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01:03
承包商合同違約如何維權(quán)承包商合同違約的話，發(fā)包方可以根據(jù)雙方的合同，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。而違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，就需要結(jié)合雙方的約定來進(jìn)行確認(rèn)。如果雙方事先約定了違約金條款的話，承包方就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任；如果雙方事先約定了定金條款的話，承包方就
958 2022.04.17 -
01:10
發(fā)包人違約的責(zé)任根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，發(fā)包人違約的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體的承擔(dān)方式如下： 1、發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在
2,003 2022.04.15 -
01:11
工程承包合同違約后該如何維權(quán)工程承包合同違約之后，遭受損失的另一方可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。而根據(jù)我國民法典第五百七十七條的規(guī)定，違約責(zé)任就包括了： 1、繼續(xù)履行工程承包合同的責(zé)任； 2、采取相應(yīng)補救措施的責(zé)任； 3、賠償另一方遭受的實際損失的責(zé)任； 4、其他法
623 2022.06.22
