轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)需要辦理哪些證件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項(xiàng)必須辦理公證：一是繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”。二是遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三是贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。四是有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明。除以上列舉需辦理公證的外，其他房屋轉(zhuǎn)讓許可不必辦理公證即可轉(zhuǎn)讓，但是房屋轉(zhuǎn)讓必須有書面協(xié)議，按規(guī)定持有關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋轉(zhuǎn)讓需提交以下資料： 1、原房屋所有權(quán)證（原件）； 2、房屋買賣合同（原件）； 3、原公房購房合同； 4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份（房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交）； 5、補(bǔ)交土地出讓金的證明。
期房到期的話只需要根據(jù)所需的證件準(zhǔn)備齊全，然后到該報市房屋土地管理局審批，通過審核需要依法上交辦理的費(fèi)用的，最后審批部門在轉(zhuǎn)讓合同上蓋章后雙方留底，然后還有其他所需要的證件合同準(zhǔn)備簽名，有關(guān)的合同進(jìn)行包存后即可，開發(fā)商辦理過戶手續(xù)也是需要準(zhǔn)備的。
-
哪些材料需要辦理房屋所有權(quán)證辦理房屋所有權(quán)證需要的材料有：房屋權(quán)屬登記申請書、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021.04.02 243 -
辦理房屋所有權(quán)證需要哪些材料辦理房屋所有權(quán)證需要的材料有： 1.房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件； 2.房屋購買銷售統(tǒng)一原件； 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件； 4.完稅憑證； 5.買賣雙方帶上身份證復(fù)印件。
2020.01.24 145 -
房屋所有權(quán)證明辦理需要哪些材料(一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。
2021.04.23 238
-
轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)需要哪些資料
房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五
2022-05-13 15,340 -
房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)讓，需要辦理分割登記嗎
土地分割全稱土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記，是指因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記?！胺指钷D(zhuǎn)讓證”既是準(zhǔn)予房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房產(chǎn)的法律憑證，又是該宗地“國有土地使用證”的附件
2022-04-11 15,340 -
辦理房屋抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證需要哪些
1、必須存在有效的債權(quán)。有效的債權(quán)是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提，而且轉(zhuǎn)讓債權(quán)不能改變原先債權(quán)的內(nèi)容。 2、債權(quán)必須是可以轉(zhuǎn)讓的。 3、讓與人與受讓人須就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，并且不得違反法律的有關(guān)規(guī)定。 4、債權(quán)人轉(zhuǎn)
2022-07-10 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓需要提供哪些材料
申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。
2022-11-20 15,340
-
00:55
辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:03
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些資料根據(jù)《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要以下資料： 1、公司法定代表人所簽署加公司蓋章的《公司變更登記申請書》； 2、蓋有公章的《指定代表或者共同委托代理人的證明》，以及指定代表、或是委托代理人本人的身份證復(fù)印件； 3、原股
4,172 2022.04.15
