房子貸款還清的房子離婚怎么分配
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如果是婚前以一方名義貸款購買的房屋，婚后雙方共同還貸的，離婚時關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成，房屋產(chǎn)權(quán)人民法院會判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方。婚后，雙方共同還貸的支付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)增值的部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方給予另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果是婚后貸款購房，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，首付款是夫妻雙方共同出資，產(chǎn)權(quán)應(yīng)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，沒有其他情況。房屋現(xiàn)在價(jià)值扣除貸款的部分雙方平均分配，誰主張房屋應(yīng)給付另一方一定的房屋折價(jià)款。如果是婚后一方父母出資貸款購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女一方名下的，出資部分應(yīng)當(dāng)扣除后按照上述方法進(jìn)行分配。
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未還完貸款的房產(chǎn)，離婚時的分配：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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未還清貸款買房子離婚房子怎么分割未還清貸款的房子離婚時，如果夫妻財(cái)產(chǎn)約定了的按照雙方約定的分割，如果雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議但是沒有對該房屋明確約定的，先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.04 136 -
離婚貸款的房子怎么分配貸款的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款屬于夫妻共同債務(wù)。因此有貸款的房屋在離婚時，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。
2021.02.15 369 -
房子貸款離婚怎么分配的在離婚時，雙方還未還完貸款的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)還貸款。
2020.03.25 162
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離婚時貸款未還清的房子怎么分配
除去有些可能的細(xì)節(jié)，就你所述的情況簡單分析如下： 一，08年房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證是你母親個人，貸款也是你母親，那么與你和你丈夫都沒有關(guān)系。如果是以你的名義貸款，房產(chǎn)證是你的名，那么為你個人財(cái)產(chǎn)，自2012
2022-03-19 15,340 -
未還清貸款的房子離婚時房子怎么分割
對于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房
2022-04-04 15,340 -
房子貸款沒還清離婚怎么分
1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。由取得房子的一
2021-06-25 15,340 -
夫妻離婚房子怎么分配, 貸款買的房子沒有還清房貸離婚的時候怎么辦
1、夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配
2022-02-10 15,340
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
00:51
貸款中的房子離婚怎么分配貸款中的房子離婚如何分配要分情況，一般包括以下2種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)登記在一方名下的，那么屬于個人財(cái)產(chǎn)。如果另外一方參與婚后還貸，則離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應(yīng)當(dāng)將夫妻共同所償還貸款及增值的一半補(bǔ)償給另外
660 2023.01.04 -
00:49
離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則作
551 2022.07.02
