常見的房屋租賃合同的違約情形有哪些
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一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。 4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。 5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。 6、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。以上就是關(guān)于租房違約金怎么賠償?shù)慕獯稹?/p>
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有人故意挑釁的，當(dāng)事人可以實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)。實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)的，不負(fù)刑事責(zé)任。如果當(dāng)事人實(shí)施毆打行為，情節(jié)嚴(yán)重的，會構(gòu)成防衛(wèi)過當(dāng)，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰。
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債務(wù)問題讓你睡不著怎么辦當(dāng)債務(wù)人遭到債務(wù)問題困擾時，建議積極與債權(quán)人溝通延遲還款，計劃好慢慢還清債務(wù)。如果你是債權(quán)人，在與債務(wù)人溝通無果的情況下，建議你可以考慮起訴解決，到有管轄權(quán)的法院起訴債務(wù)人要求其還款即可。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條的規(guī)定，由
2022.04.12 933 -
檢察院開聽證會意味著什么檢察院開聽證會意味著案件存在較大爭議或者是有重大影響，需要當(dāng)面聽取當(dāng)事人和其他相關(guān)人員意見。聽證是指人民檢察院對于符合條件的案件，組織召開聽證會，就事實(shí)認(rèn)定、法律適用和案件處理等問題聽取聽證員和其他參加人意見的案件審查活動。
2020.04.07 807 -
別人拿著你的身份證可以干嘛身份證是法定身份憑證，比如注冊各種會員之類的，或者貸款甚至是各種違法事件比如非法集資等等，不過像那種需要身份證照片和本人對照使用的情況可能不容易頂替，但是這種情況比較少見，大多數(shù)都是不仔細(xì)看的。如果身份證丟了，首先要做的就是去公安局掛失，凍
2020.09.17 1,346
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看著你和看著你兩個人偷東西會判什么罪
僅僅從你所提供的信息來看，一是兩人構(gòu)成共同違法犯罪，二是均構(gòu)成共同盜竊違法犯罪。
2022-10-23 15,340 -
能陪著你多少錢
首先，如果您的經(jīng)濟(jì)比較困難的話，本律師可以盡量幫助您申請法律援助；第二，用人單位應(yīng)當(dāng)為員工購買社保，若用人單位沒有為員工購買社?；蛘邲]有足額為員工購買社保，導(dǎo)致員工發(fā)生工傷的話，則相應(yīng)的賠償由用人單位
2022-10-21 15,340 -
說要是著急你們就起訴，不著急等移交這時候我們該怎么辦
等你婆婆出院后，拿著事故認(rèn)定書，醫(yī)療票據(jù)等材料就可以起訴了
2022-09-05 15,340 -
老板變著法說不能給你發(fā)工資怎么辦
建議向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊(duì)投訴或向勞動仲裁委員會申請仲裁
2022-10-19 15,340
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不想離婚如何拖著不想離婚無法拖著。如果夫妻中的一方想要離婚，另一方想拖著不離婚的，那么想要離婚的一方可以向人民法院提起離婚訴訟。只要人民法院受理該案件，那么一般會在三個月或者六個月的時間內(nèi)，作出判決。人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，需要在立案那天起六個月內(nèi)
4,417 2022.04.18 -
00:52
對方拖著不離婚怎么辦對方拖著不離婚，可以選擇訴訟離婚。 1、一般是到被告住所地法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地不一致的，那么就到經(jīng)常居住地法院起訴； 2、起訴的時候需要準(zhǔn)備起訴狀，身份證復(fù)印件，結(jié)婚證，孩子的身份證明，財產(chǎn)證明等材料； 3、法院會對雙方進(jìn)行
587 2023.01.04 -
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欠錢拖著不還能起訴嗎欠錢拖著不還能起訴的。欠錢一直拖著不給，被借款一方可以向法院提起過民事訴訟。經(jīng)法院審理后確認(rèn)借款確實(shí)存在的，可以下達(dá)還款判決。借款人必須還款并且支付逾期利息。如果借款方據(jù)不履行判決，被借款一方可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行借款人財產(chǎn)。借款人會被列入
1,313 2022.05.11
