小區(qū)被偷物業(yè)公司是否要負責(zé)？
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當(dāng)對用戶的財產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責(zé)小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護責(zé)任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
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小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被偷物業(yè)有責(zé)任。物業(yè)公司作為小區(qū)的安全管理方，對業(yè)主的財產(chǎn)安全需要一定的保護。開發(fā)商交付房屋后，購房者在入住的時候，要辦理有關(guān)手續(xù)，其中一項就是和物業(yè)公司簽訂“業(yè)主公約”，屬于合同的性質(zhì)。在公約中，明確了業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，明確了物業(yè)公司的職責(zé)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
民法典明確規(guī)定了，禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物內(nèi)拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)等管理人應(yīng)當(dāng)采取必要措施防止高空拋物、墜物情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。
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小區(qū)被偷物業(yè)有責(zé)任嗎小區(qū)被偷，如果合同中有相關(guān)的規(guī)定的話，那么小區(qū)保安和物業(yè)是有責(zé)任的；如物業(yè)合同中無明確約定的話，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)與其過錯相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。
2021.04.08 284 -
小區(qū)空調(diào)閘被盜物業(yè)是否應(yīng)該負責(zé)要看小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間的合同約定，物業(yè)沒有過錯一般法院是不會判物業(yè)承擔(dān)責(zé)任的。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2020.09.28 255 -
車在小區(qū)被刮了保險公司是否要負責(zé)車在小區(qū)停著被刮蹭保險公司是會賠的，不過賠多少得看具體情況，還得看車主買的車險是否包含了劃痕險，或者是車損險，當(dāng)車子在小區(qū)被刮蹭之后其實是屬于雙方事故，應(yīng)同時報警和報保險，不報警的話，應(yīng)該通知物業(yè)的。車子不要隨意的移動，車主還應(yīng)全方位拍下事
2023.07.09 169
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小區(qū)被偷物業(yè)公司有責(zé)任嗎
1、我國《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2023-05-30 15,340 -
小區(qū)被盜物業(yè)公司是否有責(zé)任？
我國《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 根據(jù)
2023-03-09 15,340 -
小區(qū)停車被劃到物業(yè)是否要負責(zé)任
小區(qū)停車被劃，物業(yè)如果收取了停車費，且物業(yè)合同明確約定了物業(yè)的保管責(zé)任，則需要承擔(dān)一定的責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2022-07-12 15,340 -
小區(qū)狗傷人物業(yè)是否要負責(zé)?
當(dāng)小區(qū)流浪狗咬傷業(yè)主時，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止意外發(fā)生。因物業(yè)管理公司未盡安全保障義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主在封閉小區(qū)內(nèi)被流浪狗咬傷引發(fā)的糾紛，既可以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為案由，也可以生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)糾紛為
2022-05-31 15,340
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01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
00:47
公司負債股東財產(chǎn)是否會被凍結(jié)公司債務(wù)不能凍結(jié)股東財產(chǎn)。因為公司是獨立法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。對于公司的債務(wù)由公司以全部財產(chǎn)來承擔(dān)，股東僅以出資額或者認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任，所以股東對于公司的債務(wù)是不承擔(dān)連帶責(zé)任的。因此，就算公司負債，債權(quán)人也不能
1,376 2022.04.17
