沒有簽合同轉讓店鋪還能退款嗎
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買房訂金依法應予退還。當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預/銷售許可證》或產(chǎn)權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。值得一提的是，簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書后反悔，發(fā)展商有權沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。
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轉讓店鋪沒簽合同能否退定金看具體情況。當事人同意支付定金作為主合同擔保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應雙倍返還定金。當事人可向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閾?。債務人履行債務后，定金應抵消或收回。支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還。
店鋪轉讓沒有合同反悔了能退錢。但如果不是雙方協(xié)商一致后反悔的，反悔的一方的行為屬于違約行為，需要承擔違約責任，如果當事人事先約定了違約金的，需要支付違約金。
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轉讓店鋪沒有合同錢能退還嘛轉讓店鋪沒有合同錢能退還。購房者已交訂金（定金或認購金），但還沒有簽訂正式商品房預售合同的情況下，如果購房者已向賣方支付了訂金（定金或認購金），但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如
2020.04.15 210 -
轉讓店鋪沒簽合同定金能退嗎不能退了。當事人約定以定金作為訂立主合同的擔保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第586條的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛嗟膿?/p>
2022.04.15 1,985 -
轉讓店鋪沒有合同錢能退還嘛轉讓店鋪沒有合同錢能退還。購房者已交訂金（定金或認購金），但還沒有簽訂正式商品房預售合同的情況下，如果購房者已向賣方支付了訂金（定金或認購金），但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如
2021.12.12 307
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轉讓店鋪沒有簽合同能退嗎
店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟： 1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權所有者，如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨
2022-08-19 15,340 -
店鋪轉讓沒有簽合同可以退款嗎
如果是房東出租場地，那么店鋪轉讓付了款沒簽合同能反悔嗎，要請房東拿出有效的產(chǎn)權證，根據(jù)產(chǎn)權證，對房屋的建筑面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。如果是租賃者轉讓餐飲，必須請房東出面共同商議
2022-07-25 15,340 -
轉讓店鋪沒簽合同定金能退嗎
不能退。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。 《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o
2022-05-26 15,340 -
轉讓店鋪沒簽合同訂金能退嗎
不能退。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。 《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o
2022-10-14 15,340
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01:05
店鋪轉讓費合法嗎店鋪轉讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預店鋪轉讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11 -
00:57
店鋪轉讓合同糾紛有哪些店鋪轉讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉讓價格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17 -
01:47
店鋪轉讓合同怎么寫店鋪轉讓合同應按以下內(nèi)容書寫：1、轉讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉讓店鋪的對價；4、對價的支付時間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時間；6、違約責任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認為有必
10,789 2022.04.15
