房子滿足什么條件才可以抵押
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
若是銀行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件： 1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物； 3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況； 4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)； 5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年； 6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
抵押的房產(chǎn)必須滿足的條件： （一）產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易條件，未做其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)證和土地證； （二）須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，已付不少于全部?jī)r(jià)款30%的首付款；已購(gòu)且辦理了貸款的，貸款已還款一年以上，貸款余額小于價(jià)值的60%。
房子抵押貸款需要滿足的條件如下：抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰；借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記；抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于抵押貸款；房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
-
以物抵債要滿足什么條件才可以以物抵債必須依靠法院及仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書(shū)或相關(guān)當(dāng)事人簽訂的書(shū)面協(xié)議辦理。 普通的民間以物抵債，按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或當(dāng)事人簽訂的協(xié)議即可，以物抵債協(xié)議如涉及國(guó)家資產(chǎn)或法律法規(guī)有規(guī)定的，需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或登記方能生效的，必須辦
2020.03.06 161 -
房產(chǎn)抵押貸款滿足什么條件(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄 (3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產(chǎn)證、土地證等) (4)已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住
2021.02.18 188 -
房產(chǎn)抵押需要滿足什么條件？抵押房產(chǎn)的法定條件是：抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
2020.01.22 131
-
房子抵押貸款要滿足什么條件？
要滿足以下幾個(gè)條件： 1.房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。 2.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理
2022-05-29 15,340 -
房子抵押貸款需要滿足什么條件
借款人需要是年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)籍自然人，但是在實(shí)際操作中，貸款機(jī)構(gòu)或者銀行會(huì)要求大多數(shù)的申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款借款人年齡是在22-55周歲之間。如果不在這個(gè)年齡段的借款成年人有時(shí)會(huì)拒貸或
2022-06-27 15,340 -
什么是二手房抵押貸款, 二手房抵押貸款需要滿足什么條件才可以辦理
二手房抵押貸款是指銀行運(yùn)用信貸資金向在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)自用住房，因自有資金不足向銀行申請(qǐng)借款，并以所購(gòu)住房作抵押的購(gòu)房人發(fā)放的貸款。貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，一般要求年滿18周歲至65
2022-03-22 15,340 -
滿足什么條件抵押合同才會(huì)生效
抵押合同的生效要件有以下幾點(diǎn)： 1、抵押合同擔(dān)保的主債權(quán)債務(wù)合同有效； 2、抵押合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力； 3、抵押合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗。
2022-10-12 15,340
-
00:50
自書(shū)遺囑滿足什麼條件才有效自書(shū)遺囑滿足以下條件，就是有效的： 1、立遺囑人必須具有完全民事行為能力。無(wú)民事行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來(lái)有了行為能力，仍然屬于無(wú)效遺囑； 2、遺囑必須要是立遺囑人的真實(shí)意思表示。受欺詐，脅迫所立的遺囑，以及被篡改，偽造的遺囑，都
755 2023.01.04 -
01:07
辦獨(dú)生子女證需要滿足什么條件獨(dú)生子女證辦理?xiàng)l件如下：夫妻生育一個(gè)孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內(nèi)的；夫妻按有關(guān)規(guī)定收養(yǎng)一個(gè)孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內(nèi)的；夫妻原有兩個(gè)計(jì)劃內(nèi)生育的孩子，其中一個(gè)意外死亡，另一個(gè)不滿十六周歲的；夫妻喪偶后只有一個(gè)不滿十
3,225 2022.04.17 -
01:27
刑拘需要滿足什么條件刑拘需要滿足下列條件： 1、適用刑事拘留的只能是現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子； 2、必須要具有法定緊急情形。具體有以下幾種情形： （1）犯罪后打算自殺、逃跑或者在逃的； （2）被害人或者在場(chǎng)親眼看到的人指認(rèn)犯罪的； （3）拒不告知真實(shí)姓名、地址，
3,361 2022.10.12
