出租人應當履行租賃物的維修義務嗎，出租人應當履行租賃物維修義務
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出租人應當履行租賃物的維修義務。 如果當事人沒有約定，那么出租人應當履行租賃物的維修義務。所謂維修，是指租賃物不合約定的使用收益狀態(tài)時，對租賃物進行修理，以使其達到約定的正常使用收益狀態(tài)。出租人履行租賃物的維修義務必須符合租賃物是在出租期間發(fā)生的故障、不是因承租人的過錯所引起的等條件。當租賃物出現(xiàn)故障時，承租人應及時通知承租人在合理期限內(nèi)維修。出租人應盡維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
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出租人需要履行維修義務。出租人交付的租賃物必須符合約定的適用狀態(tài)，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途，如果租賃物有瑕疵而妨礙使用，出租人有義務在修理完善之后交付使用，或另換同類租賃物交付使用。
出租人應依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。如果雙方當事人對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定確定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議確定。仍然不能確定的，應根據(jù)租賃物的性質使用。
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