房東可以給承租人扣押押金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一般來說，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒有按照合同約定時(shí)間退租 租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。 (二)承租人沒有定期上交租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無故扣押。 (三)承租人損壞屬于房東所有物品 愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.租客沒有按照合同約定時(shí)間退租;2.承租人沒有定期上交租金;3.承租人損壞屬于房東所有物品,租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的,出租人有權(quán)扣押租金,扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額。
房東可以扣押承租人的押金的情形： 1、承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物毀損； 2、承租人保管不善造成租賃物毀損； 3、承租人不按時(shí)支付租金； 4、租賃合同約定的其他情形。 根據(jù)《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
-
哪些呢情形下房東可以扣押承租人押金房東能夠扣押承租人的押金的情形如下： 1、承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物毀損； 2、承租人保管不善造成租賃物毀損； 3、承租人不按時(shí)支付租金； 4、租賃合同約定的其他情形。 《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性
2021.03.18 102 -
關(guān)于房東可以扣押承租人的押金的問題房東可以扣押承租人的押金的情形如下： 1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租； 2、承租人沒有定期上交租金； 3、承租人損壞屬于房東所有物品，租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額。根據(jù)2021年1月1日
2021.03.27 157 -
房租房東可以隨便扣押房屋押金嗎房子被房客轉(zhuǎn)租，房東不可以直接扣除押金。房客擅自轉(zhuǎn)租房屋，房東額可以解除合同。造成的損失，房東可以要求房客賠償。押金的處理方式應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人
2021.02.20 251
-
房東可以扣押承租人的押金嗎
房東可以扣押承租人的押金的情形如下： 1、承租人違反合同約定，延遲退租等。 2、承租人沒有依照合同約定向房東繳納租金。 3、承租人損壞租住地出租人所有的物品，租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)
2022-05-22 15,340 -
在什么情形下房東可以扣押承租人的押金
房東可以扣押承租人的押金的情形如下： 1、承租人違反合同約定，延遲退租等。 2、承租人沒有依照合同約定向房東繳納租金。 3、承租人損壞租住地出租人所有的物品，租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)
2023-07-21 15,340 -
房東可以扣押金嗎
租房押金一般是指房客與房東雙方共同約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月房租金額。對(duì)于房東有權(quán)利扣取押金嗎這個(gè)是有特殊規(guī)定的：1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租2、承租人沒有定期上交租金租房期間，交納租金是承
2022-04-07 15,340 -
租房押金五年可以轉(zhuǎn)給房東嗎
出租人知道應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的，可以在六個(gè)月內(nèi)提出異議，請(qǐng)求解除合同或認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。
2022-11-02 15,340
-
00:50
房東不退押金可以報(bào)警嗎房東不退押金的，可以報(bào)警。房東不按照約定退押金的，當(dāng)事人可以選擇報(bào)警，但是這個(gè)不是刑事案件，警察只會(huì)進(jìn)行調(diào)解，讓雙方當(dāng)事人對(duì)押金達(dá)成協(xié)議，協(xié)議不成的，會(huì)建議當(dāng)事人去人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院作出相應(yīng)的判決，當(dāng)事人選擇提起民事訴訟的，
1,014 2022.05.26 -
00:56
租房押金不退可以報(bào)警嗎租房的押金在正常情況下租賃期限到期或者協(xié)商一致解除的情況下都是要?dú)w還的。如果出現(xiàn)出租人以各種借口不退還押金的，那么作為租客一定要及時(shí)采取措施挽回押金的損失。租客在這種情況下可以通過報(bào)警來解決，租客與房東之間因?yàn)檠航鹜诉€問題產(chǎn)生的糾紛，屬于民
2,345 2022.04.15 -
01:01
租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17
