貸款的房子怎么辦理離婚一方可以自己變更嗎
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一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件；（2）判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；（3）身份證明及復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證。
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離婚時(shí)房子能變更貸款人，只要房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且雙方就變更貸款人的行為能夠通過(guò)協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)，二人夫妻二人還對(duì)變更協(xié)議進(jìn)行了簽訂。法律規(guī)定，借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
夫妻在離婚后要為房子變更貸款的，只要房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且二人在財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中就變更的房子貸款人能夠協(xié)商一致，那么銀行會(huì)同意二人的變更行為，并依法為其辦理貸款合同變更手續(xù)。但是在辦理手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)要求雙方到場(chǎng)，只有一方到場(chǎng)的，銀行對(duì)于變更手續(xù)則依法不予辦理。
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有貸款的房子離婚怎么變更為一方所有離婚貸款房子過(guò)戶給一方怎么變更：按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。雙方離婚貸款房過(guò)戶情況有兩種： 1、將離
2021.03.12 410 -
房子有貸款離婚房子過(guò)戶給一方怎么變更按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。雙方離婚貸款房過(guò)戶情況有兩種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫
2021.01.18 253 -
離婚貸款房子過(guò)戶給一方要怎么變更離婚貸款房子過(guò)戶給一方，分以下情況： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方；房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶； 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)
2022.08.02 1,016
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離婚女方孩子可以自己變更姓氏嗎?
離婚后，女性可以改變孩子的姓氏，但雙方需要協(xié)商一致。否則，對(duì)方有權(quán)要求恢復(fù)原姓。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，未滿18周歲的人需要變更姓名時(shí)，父母應(yīng)當(dāng)向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。如果父親或母親擅自女姓名，應(yīng)責(zé)令恢
2021-11-06 15,340 -
離婚房子變更貸款怎么辦
一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。
2023-01-16 15,340 -
離婚后一方貸款買的房子可以改變嗎
一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)
2022-04-29 15,340 -
貸款買的房子離婚的時(shí)候可以變更嗎
一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)
2022-04-12 15,340
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貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問(wèn)題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購(gòu)買還是婚后購(gòu)買等因素。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,934 2022.04.15
