關于房屋拆遷補償協(xié)議的內容有哪些
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《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定,房屋拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規(guī)定,因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
對于房屋補償一般包括以下幾點:補償被征收房屋的價值;因為被征收房屋而造成的臨時安置、搬遷的補償;因為被征收房屋從而造成的,停產停業(yè)損失的補償。為鼓勵被征收人在公開合同期限內簽訂合同,還將設立各種簽約獎勵和搬遷獎勵。
包括下列條款: 1.拆遷人和被拆遷人的基本信息。 2.被拆遷房屋的基本信息。 3.被拆遷房屋的現(xiàn)狀。 4.安置房的面積、位置、遷入時間等基本信息。 5.安置房的標準。 6.拆遷補助。 7.特殊情況下安置逾期的處理。
拆遷安置補償合同條款內容: 1、拆遷雙方當事人姓名和地址; 2、拆遷房屋的房屋面積、價格和補償計算方式和補償時間; 3、拆遷安置補償行為中關于違約條款的內容; 4、拆遷安置補償行為中爭議解決方式和附加條款內容。






