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購房者貸款買房需要準(zhǔn)備哪些資料和需要的

2022-10-06 20:50

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申請房貸的條件 1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民; 2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力; 3.具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄; 4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保; 5.有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定; 6.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶; 7.銀行規(guī)定的其他條件。 購房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料: 1)公積金貸款: 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明; 借款人(夫妻)銀行卡; 購房合同或協(xié)議。 2)組合貸款: 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明; 借款人(夫妻)銀行卡; 借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明; 購房合同或協(xié)議。 3)商業(yè)貸款: 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明; 借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明; 購房合同或協(xié)議。

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廣東律參律師事務(wù)所

按揭貸款購房需要材料有: 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)、婚姻證明、公積金賬戶、社?;蚣{稅證明;若是夫妻買房貸款,則需準(zhǔn)備借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。 2、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件。 3、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。 4、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明。 5、收入證明(或銀行流水,證明月收入是貸款月供的兩倍以上)。

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