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婚前貸款買房子婚后還貸如何分割房產(chǎn)

2023-03-24 21:20

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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,該房屋屬于個人財產(chǎn),同樣的,按揭貸款為個人債務。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時,其也共同出資的,在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn),剩余未還的債務為其個人債務。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資,且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的,則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下,仍應認定為夫妻共同財產(chǎn),分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理,同樣的,其按揭貸款債務為共同債務。

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