婚前房屋拆遷婚后分得安置房離婚如何分割
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被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。 這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應當認定是一方的個人財產(chǎn)，它只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應當認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產(chǎn)的同時應當將繳納費用的一半予以返還另一方。 另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應的比例再進行分割。
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婚前房產(chǎn)如果僅登記在購房一方名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)，因此該房拆遷所得的拆遷安置房仍歸一方所有，離婚時不進行分割。如果被拆遷房產(chǎn)雖是一方的婚前房產(chǎn)，但是在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字，那么因此而取得的安置房應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)商處理，協(xié)商不成的法院判決。
婚前房產(chǎn)如果僅登記在購房一方名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)，因此該房拆遷所得的拆遷安置房仍歸一方所有，離婚時不進行分割。 如果被拆遷房產(chǎn)雖是一方的婚前房產(chǎn)，但是在房產(chǎn)證上加上夫妻雙方的名字，那么因此而取得的安置房應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)商處理，協(xié)商不成的法院判決。
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婚前房產(chǎn)婚后拆遷所得安置房離婚時如何分割婚前房產(chǎn)如果僅登記在購房一方名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)，因此該房拆遷所得的拆遷安置房仍歸一方所有，離婚時不進行分割。 如果被拆遷房產(chǎn)雖是一方的婚前房產(chǎn)，但是在房產(chǎn)證上加上夫妻雙方的名字，那么因此而取得的安置房應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)商處
2021.03.18 138 -
拆遷安置房離婚如何分割拆遷安置房離婚后進行分割首先要考慮該房屋是婚前夫妻一方財產(chǎn)還是屬于婚后財產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前所獲得的拆遷安置房，那就歸屬于個人。如果是夫妻婚后獲得的拆遷安置房，并且也由婚后夫妻共同財產(chǎn)進行還款，就需要按照比例進行分割。
2021.04.27 180 -
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婚前房屋婚后拆遷安置房如何分割
1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷安置房是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應該認定為一方的個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷安置房是在結(jié)婚登記之后取得
2022-05-13 15,340 -
拆遷房屋安置房離婚如何分割
另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是
2023-07-22 15,340 -
離婚后拆遷安置房如何分割？
1、拆遷安置房離婚后進行分割首先要考慮該房屋是婚前夫妻一方財產(chǎn)還是屬于婚后財產(chǎn)。 2、如果是夫妻一方婚前所獲得的拆遷安置房，那就歸屬于個人。如果是夫妻婚后獲得的拆遷安置房，并且也由婚后夫妻共同財產(chǎn)進行
2022-11-15 15,340 -
拆遷安置房離婚后如何分割?
根據(jù)國家的相關規(guī)定，分為如下幾種情況：1、被房是私有住房，其所有權是夫妻一方在之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結(jié)婚登記之
2022-08-23 15,340
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安置房離婚后如何分配首先，安置房在離婚時是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)進行分析。如果被拆遷房屋是一方婚前個人財產(chǎn)，該房屋在婚后進行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房，這是一方個人財產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于
2,307 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
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離婚如何分割房屋離婚時，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進行分割： 首先，需要確認房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)是不能參與共同財產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17
