怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記?
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的大致步驟為： 首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門(mén)立契過(guò)戶(hù)。 第四，憑借買(mǎi)賣(mài)契約，房管局房政部門(mén)審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個(gè)過(guò)程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來(lái)，開(kāi)發(fā)商起主要作用，不是開(kāi)發(fā)商一家就能獨(dú)立完成的。
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的辦理分四步：首先申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，然后由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢(xún)異議，最后申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人。
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以書(shū)面形提出申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)人身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明等材料； 3、受理申請(qǐng)、核驗(yàn)材料； 4、必要時(shí)，進(jìn)行實(shí)地核查； 5、符合變更登記要件的，予以辦理變更登記，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之時(shí)完成登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
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房屋登記怎么辦理確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表
2020.06.20 150 -
房屋登記怎么辦理房屋抵押登記當(dāng)事人攜帶登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料等，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。房屋登記是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他
2022.04.14 167 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記出錯(cuò)怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)登記出錯(cuò)可以通過(guò)申請(qǐng)更正登記補(bǔ)救。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)攜帶登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更正登記與異議登記，利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。
2021.02.04 410
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記怎么辦理？
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記怎么辦，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷(xiāo)登記。 1、總登記。是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的
2022-04-27 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記怎么辦理
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以書(shū)面形提出申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)人身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明等材料； 3、受理申請(qǐng)、核驗(yàn)材料； 4、必要時(shí)，進(jìn)行實(shí)地核查； 5、符合變更登記要
2022-05-12 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記怎么辦理？
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以書(shū)面形提出申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)人身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明等材料； 3、受理申請(qǐng)、核驗(yàn)材料； 4、必要時(shí)，進(jìn)行實(shí)地核查； 5、符合變更登記要
2022-07-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記如何辦理？
1、申請(qǐng)人可以申請(qǐng)住房所有權(quán)登記，權(quán)利人可以自己申請(qǐng)登記，也可以委托代理人申請(qǐng)住房所有權(quán)登記。申請(qǐng)人申請(qǐng)注冊(cè)時(shí)，必須向注冊(cè)機(jī)構(gòu)提交檢查機(jī)構(gòu)有關(guān)人員的有效證明書(shū)，代理人應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交書(shū)面委托書(shū)。2、受
2021-10-25 15,340
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,029 2022.04.17 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
00:57
怎么辦理社保登記辦理社保登記有2種方式：1、以個(gè)人名義交納社保：到戶(hù)口所在地社保局申請(qǐng)即可，需要準(zhǔn)備的材料包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費(fèi)，申請(qǐng)書(shū)等，個(gè)人參保的，只能辦理養(yǎng)老，醫(yī)療保險(xiǎn)兩種；2、以單位方式參保。尤其是外地戶(hù)口的，只能通過(guò)單位方
4,709 2022.05.11
