房屋質(zhì)量問題超出承租人怎么辦
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若房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者可請求解除合同和賠償損失。如果房屋質(zhì)量問題未嚴(yán)重影響正常居住使用的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，開發(fā)商拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購房者可自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成其他損失的，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。
房屋質(zhì)量問題的大小可以分不同的處理方式。 1、對比較明顯的或者已知的質(zhì)量瑕疵的處理。應(yīng)注意購房人是否行使了其注意義務(wù)。 2、對隱瞞質(zhì)量瑕疵的處理。對采取通常方式一時難以察覺，須經(jīng)過專門鑒定或者在房屋使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的，購房人及時向開發(fā)商人提出的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 3、對隱瞞質(zhì)量瑕疵的處理。開發(fā)商已知而故意隱瞞的較嚴(yán)重的房屋質(zhì)量瑕疵，開發(fā)商對此承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？房屋質(zhì)量問題可能在交房時就能發(fā)現(xiàn)，但更多的情況是交房時很難發(fā)現(xiàn)，等到業(yè)主入住以后才慢慢浮出水面，不同階段出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的不同處理：. 1、購房者認(rèn)為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，
2020.09.17 234 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦房屋質(zhì)量不合格的解決方法具體如下： 1、商品房在交付使用之后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有不合格的，可以向工程的質(zhì)量監(jiān)督單位申請進(jìn)行重新核驗； 2、核驗之后，確屬主體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)利進(jìn)行退房。 一、簽訂購房合同的流程具體如下：
2022.08.03 1,379 -
出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題是可以退的。根據(jù)我國相關(guān)的規(guī)定，商品房在交付使用之后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有不合格的，可以向工程的質(zhì)量監(jiān)督單位申請進(jìn)行重新核驗。經(jīng)過核驗之后，確屬主體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)利進(jìn)行退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)
2022.06.17 723
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房屋質(zhì)量問題超出了收房證明怎么辦
因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。是否屬于“嚴(yán)重影響正常居住使用”的情況，司法實踐中要通過實地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過
2022-03-25 15,340 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
房屋質(zhì)量問題可能在交房時就能發(fā)現(xiàn)，但更多的情況是交房時很難發(fā)現(xiàn)，等到業(yè)主入住以后才慢慢浮出水面，不同階段出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的不同處理： (一)、收房時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題。如果收房時發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量
2021-03-17 15,340 -
租房后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,退房賠償問題
如果在租房前房屋就有問題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問題，以免退租房東不退押金。
2021-12-14 15,340 -
房屋質(zhì)量問題怎么辦
您好，很高興為您解答房屋質(zhì)量問題怎么辦的問題。首先根據(jù)您描述可以確定您購買的房屋存在質(zhì)量問題，對于房屋質(zhì)量問題要分兩種情況來處理。首先要判斷您的房屋存在的問題屬于哪種商品房質(zhì)量問題。根據(jù)測試部門的檢測
2022-03-16 15,340
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新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17 -
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新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候，那么購房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17
