婚后買房加名和不加名的區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進行婚前財產(chǎn)公證，比較保險的方式是各方簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進行明確，進而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但對外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否，在離婚時均可以按照夫妻雙反該共同財產(chǎn)來進行分割。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、婚前加名：婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前，如果房子為一方婚前個人購買的，婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅等不菲的稅費。加名行為就是贈與行為，離婚的時候一人一半。 2、婚后加名：婚后加名一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名不需要交納契稅等稅費，婚后加名比婚前加名要劃算很多?；楹蠹用麑儆诨閮?nèi)財產(chǎn)約定的行為，該房屋屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分，沒做比例可以視為一人一半。
-
婚前加名字和婚后加名字的區(qū)別房產(chǎn)證上加名，屬于一方對另一方的贈與，婚前或婚后加名，從法律效力上來說并無區(qū)別?；榍凹用患{契稅等不菲的稅費，婚后加名一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可，不需要交納契稅等稅費。
2021.03.25 869 -
婚前加名字和婚后加名字之間的區(qū)別婚前加名字和婚后加名字的區(qū)別在于當(dāng)事人加名字的時間是不同的，但是加名字后的法律效果卻是一樣的，無論是婚前加名字還是婚后加名字，房產(chǎn)加名后雙方都是該房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法對房產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。
2021.02.28 236 -
婚前多加名字和婚后多加名字的區(qū)別房產(chǎn)證上加名，屬于一方對另一方的贈與，婚前或婚后加名，從法律效力上來說并無區(qū)別?；榍凹搭I(lǐng)結(jié)婚證之前，如果房子為一方婚前個人購買的，婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅等
2021.04.03 166
-
婚后買房子加名和不加名有什么區(qū)別嗎？
無論房產(chǎn)證加名或者進行婚前財產(chǎn)公證，比較保險的方式是各方簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進行明確，進而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但對
2022-05-21 15,340 -
房產(chǎn)證婚前加名和婚后加名的區(qū)別
1、房產(chǎn)證婚后加名： 夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)
2021-01-16 15,340 -
房產(chǎn)證婚前加名和婚后加名區(qū)別
夫妻房地產(chǎn)證加名主要分為兩類：一類是婚前房地產(chǎn)證加名；二、婚后房產(chǎn)證加名。但無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購買，如果貸款尚未還清，都要看貸款銀行的臉色。你需要先去貸款銀行辦理抵押變更手續(xù)，再去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中
2021-11-30 15,340 -
婚前加名字和婚后加名字的區(qū)別
1、婚前加名屬于一般贈與行為，二人屬于共同共有人。 2、婚后加名屬于婚內(nèi)財產(chǎn)約定的行為，該行為屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。 3、法律后果上并無不同之處，無論婚前還是婚后，該房屋最終都屬于二人共同共
2022-04-20 15,340
-
01:02
婚前婚后加名字區(qū)別婚前以及婚后加名字的區(qū)別在于，贈與行為效力的強弱。首先需要注意的是，只是在一方個人房產(chǎn)上加上對方的名字，并不一定就能夠成立房產(chǎn)贈與的民事法律關(guān)系。主張成立房產(chǎn)贈與的一方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)列舉充分的證據(jù)，證明對方確實存在想要贈與給自己財產(chǎn)的意思。而
3,249 2022.04.15 -
00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15 -
00:51
婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會影響最后的分割結(jié)果，因為這兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對整個共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02
