二手房買賣賣家有哪些要注意的問題
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在簽訂二手房買賣的時候，一定要注意合同里是否有《城市房地產轉讓管理規(guī)定》規(guī)定的不可以轉讓的情形，在房產交易中，任何一個賣方都希望盡快拿到全部房款，尤其是那些準備通過賣房改善住房需求者，其在賣房的同時還往往在買房，急著賣了房后去交購房款。
（1）簽約前，實地調查，了解房屋的居住情況、相鄰關系、物業(yè)維修資金和物業(yè)收費等情況。其次，買方應至交易中心查詢該房屋的產權情況，有無抵押、租賃或被查封等。 （2）查證相關證件，比如身份證，房屋產權證等等，以確保賣方具有合法資格。買房人應在簽訂買房合同時，讓對方提供確保有權處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。
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買賣二手房有哪些需要注意的問題二手房買賣應注意的事項是：注意詳細了解房屋的產權性質；注意查看房屋有無質量問題；注意對合同進行審核起草以規(guī)避合同訂立時的法律風險；注意使用補充協(xié)議。
2021.04.11 162 -
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買賣二手房中要注意哪些問題買賣二手房中要注意以下問題： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、房屋產權是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、市政規(guī)劃是否影響； 5、福利房屋是否合法。 購買二手房首先要找到一個正規(guī)并且可靠的中介機構，由中介來尋找客源。其次，將房屋的物理狀況和
2022.01.06 218
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二手房買賣需要注意哪些問題, 二手房買賣時有哪些需要注意的問題呢
一、二手房買賣需要注意的問題：1、房屋手續(xù)是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將
2022-01-24 15,340 -
買賣二手房要注意哪些問題
二手房買賣時應注意哪些問題 1、出售已出租的房屋，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 2、出賣共有房屋，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權。 3、單位或個人購買已出租的房屋后，不
2022-04-10 15,340 -
二手房買賣要注意哪些問題？
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環(huán)節(jié)一、掛牌時明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣要注意哪些問題
二手房買賣雙方應注意詳細了解房屋的產權性質，其次注意檢查房屋是否存在質量問題。最后，應聘請專業(yè)人士審核起草合同，以規(guī)避合同訂立時的法律風險。
2021-11-02 15,340
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商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解：必須認真核實房產證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08
