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房屋遺囑公證與見證有什么區(qū)別

2022-04-05 11:45

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房產遺囑繼承“見證”與“公證”的區(qū)別根據《律師見證遺囑規(guī)則》第三條規(guī)定,律師為遺囑作見證是律師按照法定程序證明遺囑人設立遺囑行為真實、合法的活動。經律師見證證明的遺囑為律師見證遺囑。此即“見證遺囑”,是指律師以律師事務所和見證律師名義,就有關的法律行為或法律事實的真實性和合法性謹慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務活動。而“公證”是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。見證以律師的名義進行,經過律師見證的遺囑效力相當于自書遺囑,見證律師只能充當證人的身份,從法律屬性上看,仍屬于“私證”,而公證是由國家公證機構代表國家進行的。見證遺囑與公證遺囑法律效力是不同的,“見證”在法律上僅有一般的證據效力,而“公證”則具有法定的證據效力。有些公證文書還被賦予強制執(zhí)行效力,有些公證證明則成為某些法律行為成立的必要條件。房管部門不辦理過戶繼承人可向法院求助

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1、遺囑見證遺囑見證,是指專業(yè)律師接受當事人的委托,親身見證當事人立遺囑的全過程,以律師事務所及見證律師的名義,依據有效的現行法律、法規(guī)以及政策對遺囑的真實性、合法性進行審查并予以證明的一種活動。 2、遺囑公證遺囑公證是指公民生前立下遺囑,經公證處公證,希望其死亡時該遺囑立即發(fā)生法律效力的法律行為。 3、律師遺囑見證與遺囑公證的區(qū)別第一、遺囑形式不同,其中遺囑公證是屬于公證遺囑,而律師見證遺囑屬于代書遺囑的一種。第二,效力不同,任何一種形式的遺囑,只要是依法而立,都同樣具有法律效力,但公證遺囑是所有的遺囑形式中法律效力最高的一種。第三、服務范圍不同,律師見證遺囑的服務要比公證遺囑服務范圍廣,公證需要當事人自己立遺囑,公證處沒有起草遺囑服務。律師見證則可以要求律師以自己的專業(yè)知識為當事人代寫遺囑,確認遺囑的真實性、合法性,避免以后因繼承發(fā)生糾紛。同時為當事人解答相關遺囑的法律疑問,關于財產定性的咨詢。第四,費用不同,服務決定質量,好的服務肯定對應較高的收費標準,律師遺囑見證的服務質量是人性化的法律服務,收費依據律師收費標準一般高于公證機械式服務的收費。第五,遺囑變更方式不同,公證遺囑變更只能采取公證的方式予以變更,而律師見證遺囑可以重新擬寫任何一種遺囑來推翻律師見證遺囑。第六、后期服務不同,律師見證后,可以接受當事人的委托作為其遺囑執(zhí)行人,待遺囑生效后,律師負責遺囑的具體執(zhí)行,依照遺囑對遺產進行合法性分配。公證遺囑則無此服務。

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公證遺囑與其他遺囑的區(qū)別如下:公證遺囑是國家公證機關證明的遺囑,遺囑除非經法定程序,不得認定為不真實、不合法,其他遺囑的真實性和合法性在發(fā)生爭議時應按法定程序確認;公證遺囑是自書遺囑、代書遺囑和錄音遺囑的證明,口頭遺囑也可申請公證,公證處在證明遺囑時,應作為代書遺囑;當幾份遺囑發(fā)生沖突時,公證遺囑的效力應高于其他遺囑。

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