二手房個(gè)人所得稅一般是多少
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個(gè)人所得稅是我國(guó)法定的稅種之一，針對(duì)收入進(jìn)行收稅，符合征稅標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人都應(yīng)當(dāng)繳納，一、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購(gòu)房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準(zhǔn)確計(jì)算應(yīng)納稅所得額的，采取核定征收方式征收個(gè)人所得稅，核定征收率仍為1%。二、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，能夠提供購(gòu)房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證的，按其售房收入減去購(gòu)房原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額按20%征收個(gè)人所得稅?！?/p>
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賣(mài)房要按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”收“個(gè)稅”。但一直是“自愿申報(bào)”，而不是“強(qiáng)制征收”，直到2006年8月1日起，國(guó)稅發(fā)[2006]第108號(hào)正式規(guī)定，賣(mài)房必須繳納“個(gè)稅”，且明確稅率與計(jì)算公式：個(gè)稅=（轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓過(guò)程中繳納的稅金-合理費(fèi)用）×20%。
個(gè)人所得稅是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅。在有些國(guó)家，個(gè)人所得稅是主體稅種，在財(cái)政收入中占較大比重，對(duì)經(jīng)濟(jì)亦有較大影響。2011年9月1日起，中國(guó)內(nèi)地個(gè)稅免征額調(diào)至3500元。2018年10月，個(gè)稅起征點(diǎn)擬調(diào)至每月5000元。10月20日，個(gè)稅抵扣細(xì)則出臺(tái)。
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個(gè)人所得稅稅率一般是多少我國(guó)公民所適用的個(gè)人所得稅的稅率根據(jù)我國(guó)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，一般為百分之三至百分之四十五，根據(jù)其具體的個(gè)人所得數(shù)額確定。根據(jù)我國(guó)《個(gè)人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為
2020.05.10 194 -
二套房個(gè)人所得稅是多少新房房產(chǎn)證的辦理收費(fèi)情況: 1、契稅:購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物
2020.05.25 1,381 -
二手房個(gè)人所得稅目前我國(guó)二手房的交易稅費(fèi)種類(lèi)，主要分為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見(jiàn)且額度較大的為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等三大類(lèi)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，二手房交易中，買(mǎi)方得繳納契稅，賣(mài)方則要承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。但是在二手房實(shí)際交
2020.03.02 295
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二手房個(gè)人所得稅是多少
二手房個(gè)稅是差額的20%，差額是指：現(xiàn)在網(wǎng)簽價(jià)-原網(wǎng)簽價(jià)-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-原契稅-（裝修費(fèi)用）現(xiàn)網(wǎng)簽價(jià)10%-原業(yè)主銀行還款利息。注：如果房子核實(shí)不出原值則按照現(xiàn)在網(wǎng)簽價(jià)1%交納個(gè)稅。 如果房子購(gòu)買(mǎi)滿
2022-06-14 15,340 -
二手房個(gè)人所得稅多少
個(gè)人所得稅是我國(guó)法定的稅種之一，針對(duì)收入進(jìn)行收稅，符合征稅標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人都應(yīng)當(dāng)繳納，一、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購(gòu)房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準(zhǔn)確計(jì)算
2022-04-02 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房的個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)一般是多少
買(mǎi)賣(mài)房屋個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)是多少 1、納稅義務(wù)人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的個(gè)人。 2、納稅范圍個(gè)人出售自有房屋取得的所得。 3、適用稅目、稅率根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)
2022-04-14 15,340 -
二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅一般是多少？怎樣算？
辦理二手房過(guò)戶的稅費(fèi)如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣(mài)方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買(mǎi)方出； 3.營(yíng)業(yè)稅：5
2022-08-11 15,340
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個(gè)人所得稅交多少如何確定個(gè)人所得稅交多少，分為如下幾個(gè)檔次：第一，如果個(gè)人全年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)36000元的，那么稅率為3%。第二，如果個(gè)人全年應(yīng)納稅所得額36000-144000元的，那么稅率為10%。第三，如果個(gè)人全年應(yīng)納稅所得額為144000-300000
5,673 2022.04.15 -
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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怎么退個(gè)人所得稅按照相關(guān)的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進(jìn)行辦理個(gè)人所得稅匯算清繳，匯算清繳時(shí)如果有補(bǔ)稅款的則需要補(bǔ)足稅款，否則會(huì)產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個(gè)人征信，如果有需要退稅款則可以在時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)退稅。 個(gè)人所得稅退稅的方式有： 1
97,938 2022.04.15
