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按揭貸款買房逾期多久會被銀行拍賣

2022-10-27 20:00

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1.購房按揭是指購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。 2.如果貸款人未及時的還月供,銀行會按照其累計的逾期還款天數(shù)計算滯納金的,而且對于貸款人的個人征信也會有不良記錄的。 3.一般銀行對于連續(xù)3個月未還月供的會下發(fā)律師函告知,拍賣其抵押的房屋,如果自身月供有壓力可以提前向貸款銀行申請延期還月供業(yè)務(wù)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

會強制執(zhí)行。應當盡快還款。以免法律責任。逾期未還或者是在兩次催款后仍然不還款的,就會起訴當事人了。首先在進行多次催款后,當事人仍舊不還款,就會向法院提起民事訴訟。經(jīng)過人民法院審判后,如果當事人仍然不還款的,案件就有可能移送公安機關(guān)偵查,正式立為刑事案件。在公安機關(guān)偵查后,將案件送至檢察院向法院提起公訴。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一般情況下銀行三個月會向債務(wù)人起訴,所以若超過三個月仍未繳款,那就很嚴重了。貸款行會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。所以如果借貸人不能及時的還清銀行的貸款的話,最好能夠及時的跟信貸員聯(lián)系,然后清楚的告訴信貸員自己大概會在什么時候還清銀行的貸款。一般如果借貸人拖延的時間不是很久的話,銀行都會根據(jù)借貸人的具體情況給與考量和放松條件的。

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