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房產(chǎn)保全債權(quán)人起訴如何處理

2023-06-10 10:06

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房產(chǎn)保全起訴以后,其他債權(quán)人也起訴的,房子拍賣款應(yīng)按下列原則進(jìn)行分配: 1、在拍賣款中優(yōu)先支付對(duì)該房屋擁有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)債權(quán)人的債權(quán)。 2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費(fèi)用后,原則上按照其占全部申請(qǐng)參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開始后,被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的,可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人,可以直接申請(qǐng)參與分配,主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百一十條參與分配執(zhí)行中,執(zhí)行所得價(jià)款扣除執(zhí)行費(fèi)用,并清償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后,對(duì)于普通債權(quán),原則上按照其占全部申請(qǐng)參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務(wù),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的,可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

起訴債務(wù)人時(shí),如果情況緊急的,可以在起訴前向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,申請(qǐng)時(shí)要提交申請(qǐng)書、被申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)線索等材料。依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1,需要對(duì)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)采取訴訟中財(cái)產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴,即該案的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。 2,將來的生效判決因?yàn)橹饔^或者客觀的因素導(dǎo)致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。例如;當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、毀損、隱匿財(cái)物的行為。 3,訴訟中財(cái)產(chǎn)保全發(fā)生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前。在一審或二審程序中,如果案件尚未審結(jié),就可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。如果法院的判決已經(jīng)生效,當(dāng)事人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但是不得申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 4,訴訟中財(cái)產(chǎn)保全一般應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)。當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。 5,人民法院可以責(zé)令當(dāng)事人提供擔(dān)保。提供擔(dān)保的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于請(qǐng)求保全的數(shù)額。

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