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婚前父母出資買房子離婚房產如何分配

2022-09-17 18:00

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2022-09-17回復

婚前雙方父母共同出資購房,房產登記在一方子女名下的,房子視為子女雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當事人另有約定的除外。事實上,按照法律規(guī)定,您們的房產雖登記在您的名下,但是屬于您和您老公按照出資份額按份共有的財產。您如果不簽署協(xié)議,離婚的時候也不會判給您個人,還是按照出資份額分配。您如果簽署協(xié)議,也就是讓上述關系更明晰了而已。我注意到一個細節(jié),前面您提及公公要求70%,后面您又說“承認他們家出資90萬,并且和老公協(xié)議產權各占一半”這兩種情況后果是不同的

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章法律師

廣東律參律師事務所

婚后一方父母出資首付買的房子,房產登記在自己子女名下且夫妻一方以個人財產還貸的,離婚時房產不予分割,仍歸夫妻一方所有;婚后雙方父母出資首付買的房子,夫妻用共同財產還貸,房產登記在二人名下的,房屋屬于夫妻共同財產,離婚時雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,依法由法院判決。

章法律師

廣東律參律師事務所

婚前一方父母出資,婚后取得房產證,夫妻結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,屬于對自己子女的個人贈與,不屬于夫妻共同財產。但是父母明確表示贈與雙方的除外。因此婚前父母出資買房,一般屬于夫妻一方的個人財產,離婚后不參與夫妻共同財產的分割。

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