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二手房買賣合同沒有終止中介有權(quán)終止嗎?

2022-11-14 16:34

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2022-11-14回復

1,買方因限購政策不能履行合同,屬于不可抗力,不是違約。2,合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的,就有效。按照法律規(guī)定,合同約定的違約金不高于合同標的額的30%即可。3,中介沒有審查購房資格的義務(wù),但是需要盡到提醒義務(wù)。4,勝訴率這個問題沒法回答你,我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個案件能不能勝訴不是律師說的算,要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認定與判決,這是一個綜合因素。如果有哪個律師給你說這案子肯定能贏,那一定是為了騙你錢。5,中介有告知義務(wù),但是沒有審查義務(wù)

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買賣合同終止中介費按照中介合同中的約定結(jié)算。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同,當中介促成買賣合同成立的,當事人應(yīng)按照合同約定支付中介費。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

中止履行的,應(yīng)當及時通抄知對方。對方提供適當擔保時,應(yīng)當恢復履行。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同

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