離婚糾紛怎么分配產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)房子怎么分割？
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對于小產(chǎn)權(quán)房，因為產(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購房協(xié)議得到的，也有因贈與、繼承得到的等等。 在國家尚未出臺關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財產(chǎn)時再行分割。例如：對于因繼承而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，因具有合法來源，法院應(yīng)依法予以分割；對于因受贈與而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)嚴(yán)格審查贈與合同的效力，如果表面為贈與實為買賣的贈與合同應(yīng)依法宣告無效。
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《民法典》規(guī)定離婚后小產(chǎn)權(quán)房只能分割使用權(quán)，不能分割所有權(quán)，因為夫妻并不是房產(chǎn)的所有權(quán)人。夫妻的共同財產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。
小產(chǎn)權(quán)房離婚的分割方式：通常情況下，只能由雙方協(xié)商分割。因為小產(chǎn)權(quán)房沒有完整、合法的審批建設(shè)手續(xù)，無法取得國家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。只能雙方私下處理。
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離婚糾紛房產(chǎn)怎么分割離婚糾紛房產(chǎn)分割跟具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買，并且產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，則房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時歸個人所有，房產(chǎn)的增值部分也屬于個人所有；如果房產(chǎn)是婚后購買的，即使在一方名下，也屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022.04.13 316 -
離婚小產(chǎn)權(quán)房屋怎么分割離婚判決小產(chǎn)權(quán)房屋分割的執(zhí)行方式為：法院會向當(dāng)事人釋明可以將訴訟請求變更為對小產(chǎn)權(quán)房屋的使用權(quán)進行分割，不同意變更的，法院會不予支持或不予處理。如果當(dāng)事人同意變更的，法院會參照小產(chǎn)權(quán)房分割時的市場價格、雙方購買的出資情況等兼顧公平原則對小產(chǎn)
2021.04.19 161 -
因財產(chǎn)糾紛離婚后，小產(chǎn)權(quán)房可以怎樣分割雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋專價值及歸屬無法達成協(xié)議時屬，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償。雙
2021.01.03 171
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離婚糾紛中小產(chǎn)權(quán)房怎么分割
對于小產(chǎn)權(quán)房，因為產(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購房協(xié)議得到的，也有因贈與、繼承得到的等等。 在國家尚未出臺關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提
2022-03-21 15,340 -
離婚小產(chǎn)權(quán)房子怎么分配
一般來說財產(chǎn)均分，但如女方全職在家，為家庭生活付出較多，在分割財產(chǎn)（包括債權(quán)）時可以適當(dāng)多分。房貸等債務(wù)也應(yīng)該是按相同比例承擔(dān)，也可雙方協(xié)議約定。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房，如你們是從其他人手上買來的，又是城市戶口
2022-02-05 15,340 -
離婚后, 小產(chǎn)權(quán)房子怎么分配?
1.第一套房，要看房產(chǎn)證上有無你的名字。 2.第二套房屬于你們的共同財產(chǎn)。收益均分，離婚不影響租賃合同。 3.關(guān)于孩子撫養(yǎng)按照有利于孩子成長的原則判決。如果男女雙方均無明顯過錯，各方面條件都相當(dāng)，如果
2022-02-03 15,340 -
離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么分配
參考以往地方法院的判決，總結(jié)如下：一是小產(chǎn)權(quán)房法院通常不處理或尊重夫妻協(xié)議，尤其是離婚時未取得小產(chǎn)權(quán)房權(quán)證的。第二，即使做了處理，一般也會對房屋使用權(quán)做出裁定。
2021-12-01 15,340
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打離婚財產(chǎn)糾紛怎么分配離婚案件中出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛問題，要視雙方是否存在對于財產(chǎn)所有的約定，來做出不同的判斷。一般來說，夫妻之間都是實行婚后財產(chǎn)共同共有。換句話說，沒有約定財產(chǎn)分別所有的夫妻，婚后所得的共同財產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)納入共同共有的部分。在離婚的時候，就應(yīng)當(dāng)由雙方平
1,120 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進行財產(chǎn)分割的時候，受訴法院只會分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因為小產(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時，人民法院只能對所有權(quán)并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,439 2022.04.15 -
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離婚糾紛財產(chǎn)怎么分夫妻離婚，財產(chǎn)如何分配可以由夫妻雙方協(xié)商決定，如果由人民法院分割夫妻財產(chǎn)，一般是會平均分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚時，夫妻之間的財產(chǎn)分配方式有以下幾種：夫妻的共同財產(chǎn)，可以由夫妻雙方協(xié)議處理，而屬于夫妻一方的個人財
464 2022.05.23
