領(lǐng)房產(chǎn)證需要帶什么，辦理房產(chǎn)證的必備文件： 1、購房合同； 2、身份證明文件、圖章； 3、營業(yè)執(zhí)照(單位購房)； 4、當事人如不能親自來辦理，可以出具書面委托書托他人代辦。如當?shù)饺嗽谕獾氐倪€需出具公證委托書，同時受委托人需要身份證明文件及圖章。個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當向登記機關(guān)提交： 1、購房合同(正本)； 2、購買發(fā)票(原件)； 3、竣工決算書(原件)； 4、個人身份證及復印件。必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下： 1、當購房人已婚準備，準備的資料如下： (1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件) (2)婚姻證明復印件(帶原件校驗) (3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。 2、當購房人為單身，準備的資料如下： (1)身份證復印件(帶原件校驗) (2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗) (3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(必須本人到場，不可代辦)。 3、當購房人為單位，準備的資料如下：營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。單位商品房辦理房產(chǎn)證的材料： 1、購房合同(正本)； 2、購買發(fā)票(復印件)； 3、竣工決算書(原件)； 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理)； 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。