購房者應(yīng)該知道什么叫做房產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準(zhǔn)的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦開發(fā)商未交納相關(guān)稅費的。⑧土地、房屋等有關(guān)部門查封、限制交易的等等。購房者角度,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有:①購房者沒有交納相關(guān)稅費。②沒有提供房屋登記發(fā)證機關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
中介買房購房者應(yīng)該： 一、不要把房款交給中介。 二、交購房定金要慎重。 三、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。 四、簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任。 五、中介費最后付清。
購房者購房發(fā)票丟了辦理房產(chǎn)證可以率先到房屋所在地的稅務(wù)部門申請代開不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)；或者向住建局說明情況，到銀行打印流水、開具證明，亦可證明房屋買賣事實關(guān)系。
-
中介買房購房者應(yīng)該如何做中介買房購房者應(yīng)該： 一、不要把房款交給中介。 二、交購房定金要慎重。 三、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。 四、簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任。 五、中介費最后付清。
2020.08.03 182 -
房產(chǎn)商破產(chǎn)購房者應(yīng)該怎么辦在房屋銷售過程中，開發(fā)商倒閉留下的問題一般分為兩類： 1、開發(fā)商已經(jīng)辦理了整個項目的驗收后續(xù)，取得了大產(chǎn)權(quán)，即初始產(chǎn)權(quán)。在這種情況下，業(yè)主只需憑購房合同和購房發(fā)票直接到房管局申請產(chǎn)權(quán)證明，通常在繳納規(guī)定費用后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明； 2、一種是開發(fā)商
2022.04.14 539 -
購房者在購房前應(yīng)該如何做好買房預(yù)算購房者在購房前做買房預(yù)算應(yīng)該： 1、了解城市房價； 2、正確規(guī)劃未來家庭支出； 3、選擇房屋面積； 4、計算裝修費用； 5、預(yù)留各種稅費； 6、仔細(xì)考量物業(yè)管理費用； 7、考慮還貸能力。
2020.09.29 183
-
購房者應(yīng)該知道哪些房產(chǎn)交易欺詐行為
1、虛假廣告宣傳誤導(dǎo)消費者。 商品房特別是期房銷售過程中，廣告往往是引起消費者購買欲并作出購房決定的促成因素。《廣告法》規(guī)定廣告內(nèi)容必須真實，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者。開發(fā)商發(fā)布虛假的廣告信息，無疑是以虛
2022-06-28 15,340 -
開發(fā)商怎么辦理房產(chǎn)證, 購房者應(yīng)該怎么做
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資
2022-03-15 15,340 -
中介買房購房者應(yīng)該怎么做
1、交購房定金要慎重 簽訂合同后才能繳費定金，中介買房一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)中介一般只會說其他再商量之類的花語，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢
2022-10-14 15,340 -
購房合同有什么內(nèi)容, 消費者應(yīng)該知道購房合同的內(nèi)容是什么
購房合同有什么內(nèi)容，消費者應(yīng)該知道購房合同的內(nèi)容是什么：1﹑房屋其是經(jīng)濟法律關(guān)系中所講的“標(biāo)的”，即雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對象。所售房屋必須是屬于賣方所有，倘若是與他人共有房產(chǎn)，必須征得他人的同意才
2022-03-09 15,340
-
01:29
辦房產(chǎn)證的地方叫什么單位辦房產(chǎn)證的地方叫房管局。不過申請辦理房產(chǎn)證是需要提交材料的，要帶蓋章的申請表、房屋買賣合同簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、購房者
7,305 2022.04.12 -
00:53
做房產(chǎn)公證需要什么材料根據(jù)《中華人民共和國公證法》的相關(guān)規(guī)定可知，做房產(chǎn)公證需要提交：申請人的身份證原件及其復(fù)印件、委托代理人的身份證件及授權(quán)委托書、房屋所有權(quán)證書以及復(fù)印件、房屋藍(lán)圖、以及房屋買賣合同文本等。如果該房屋有共有人，還需要提供共有人同意出賣的書面意
1,716 2022.04.17 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價等方式來進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
