沒(méi)戶(hù)口有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎?
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一般情況下,沒(méi)有戶(hù)口不影響拆遷權(quán)益的取得。通常以房產(chǎn)證為準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。房產(chǎn)證(PremisesPermit)購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū),其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效,不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng),是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
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房屋拆遷戶(hù)口有補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,具體要根據(jù)不同情況來(lái)進(jìn)行分析: 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子,如果是農(nóng)村中的老房子,因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明,證明這個(gè)房子是你的,在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。 2、違章建筑,違章建筑因?yàn)椴环铣鞘幸?guī)劃的要求,才不能通過(guò)政府審批拿到房產(chǎn)證,法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時(shí),拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款,但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償,拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時(shí),建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞,也能獲得相應(yīng)的賠償。 3、未過(guò)戶(hù)的房屋,只要雙方協(xié)商達(dá)成一致,被拆遷的房屋也是可以買(mǎi)賣(mài)的,但如果賣(mài)方?jīng)]有將房屋過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方,那么房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣(mài)方,房屋拆遷時(shí)買(mǎi)方將不能獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。遇到這種情況,買(mǎi)方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣(mài)方一起辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),或者主張解除合同,這時(shí)賣(mài)方應(yīng)該成為違約責(zé)任,向買(mǎi)方支付賠償金。如果不能認(rèn)定為違章建筑,又沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的話,還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)?,一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償,可能就比合法有效的房子補(bǔ)償?shù)纳俚枚唷?/p>
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                         戶(hù)口所在地拆遷但沒(méi)有房產(chǎn)有補(bǔ)償嗎 戶(hù)口所在地拆遷但沒(méi)有房產(chǎn)有補(bǔ)償嗎戶(hù)口所在地拆遷但沒(méi)有房產(chǎn)一般是不會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹?/p> 2020.03.17 206
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                         戶(hù)口本是戶(hù)主沒(méi)有房拆遷有補(bǔ)償嗎 戶(hù)口本是戶(hù)主沒(méi)有房拆遷有補(bǔ)償嗎在拆遷的細(xì)則中會(huì)將此類(lèi)無(wú)房有戶(hù)的情況列為空掛戶(hù),即不予任何補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是否和戶(hù)口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個(gè)項(xiàng)目的政策不同,如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù),對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予以合計(jì),而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶(hù)口的數(shù)量做為安 2020.09.20 211
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                         沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷有補(bǔ)償嗎 沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷有補(bǔ)償嗎房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋所有權(quán)的補(bǔ)償,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補(bǔ)償款,但并不是沒(méi)有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。沒(méi)有房產(chǎn)證的原因有很多,不同情況需要分開(kāi)說(shuō)明。 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子 (1)如果是農(nóng)村中的老房子,因?yàn)?/p> 2022.09.03 271
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                    有戶(hù)口沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷有補(bǔ)償嗎
                    拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決 2022-04-16 15,340
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                    沒(méi)有戶(hù)口能獲得拆遷補(bǔ)償嗎房產(chǎn)證
                    一般情況下,沒(méi)有戶(hù)口不影響拆遷權(quán)益的取得。通常以房產(chǎn)證為準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。房產(chǎn)證(PremisesPermit)購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán) 2022-03-26 15,340
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                    有房產(chǎn)證沒(méi)有戶(hù)口拆遷補(bǔ)償怎么辦
                    這種賠付明顯偏低,是不合理的。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定補(bǔ)償項(xiàng)目有土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。提高占地補(bǔ)償數(shù)額需要一定的維權(quán)技巧,建議您關(guān)注拆遷部門(mén)有無(wú)拆遷公告、如有拍照留證。如 2022-03-20 15,340
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                    只有戶(hù)口沒(méi)有房產(chǎn)證能獲得拆遷補(bǔ)償嗎
                    可以根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的政策辦理。 房屋拆遷主要是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償是否和戶(hù)口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個(gè)項(xiàng)目的政策不同,如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù),對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予 2022-01-30 15,340
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                         01:26
                    
                    沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎 01:26
                    
                    沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補(bǔ)償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū),也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房 647 2022.05.11
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                         00:59
                    
                    沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償 00:59
                    
                    沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償,需要具體分析: 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶(hù)的有補(bǔ)償款,補(bǔ)償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償; 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的,要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑,屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償 1,110 2022.06.22
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                         01:02
                    
                    沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償 01:02
                    
                    沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理: 一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況,房屋為所有權(quán)人所有,按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋: 1 1,450 2022.06.22






 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
         
            