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賣房協(xié)議已簽反悔如何處理

2023-05-06 13:51

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一般合同約定違約責(zé)任的承擔(dān),一方反悔就承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒(méi)有約定,那么反悔方承擔(dān)可能給守約方造成的實(shí)際損失。一句話,有約定從約定,無(wú)約定從法定。守約方實(shí)際損失,守約方要舉證證明損失的存在和多少。按照法律的相關(guān)規(guī)定,無(wú)論是賣方還是買(mǎi)方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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買(mǎi)房協(xié)議已簽因?yàn)樽陨淼脑蚍椿跇?gòu)成違約的需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因?yàn)閷?duì)方有違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),或者存在欺詐行為,買(mǎi)房人都可以主張解除合同。

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