二手房買賣合同要怎么寫
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二手房買賣合同內容： 一、當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。 二、標的：這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接)；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。 三、價款：房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。 四、履行期限、地點、方式：這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關手續(xù)的過程；配合與協(xié)調問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。 五、違約責任：這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。 六、解決爭議的方式：這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
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詩詞版權分為著作權與專利權，著作權自作品完成之日起，作者即擁有該作品（例如詩歌）的著作權——著作權是自然獲得；而專利權是需要向國家專利行政機關申請并經該部門授權后才能擁有的。
著作權登記一般經過下列程序： 一、作品登記應提交的材料： 1、作品登記申請書（由作品登記機關提供標準格式）； 2、作者或其他著作權人的身份證明文件：作者身份證明（復印件，須作者簽名）；法人或非法人單位的工商注冊登記證明或其他相關證明文件（復印件）；繼承人身份證明文件（復印件）；委托作品的委托合同（復印件）；合作作者的合作協(xié)議或合同及各合作作者的身份證明（復印件）。 3、作品著作權歸屬證明文件：作品封面及版權頁的復印件；文字作品部分或全部手稿的復印件或樣本；作品章節(jié)目錄；美術作品、攝影作品等原稿復制件或作品照片；影視作品、音像制品封套或照片、樣帶（片）；專有權許可使用合同（復印件）。 4、作品說明書寫作要求： （1）作品簡介，文字作品要求說明文章字數； （2）創(chuàng)作經過及作品創(chuàng)意； （3）作品完成時間，并說明是否為獨立創(chuàng)作完成； （4）說明作品是否已經發(fā)表，以何種方式發(fā)表。如果未發(fā)表，擬什么時候發(fā)表，準備以什么方式發(fā)表。 5、代理人受托書及其身份證明文件（復印件）。 二、填寫《作品登記表》及《權利保證書》，繳納作品登記費用。 三、作品登記機關在接到作品登記申請材料后，按規(guī)定進行核查，核查期限一個月，該核查期限自作品登記機關收到申請人提交的所有申請登記的材料之日起計算。 四、經核查符合作品自愿登記條件的作品由作品登記機關發(fā)給作品登記證書，并通過有關版權信息刊物及作品登記機關設立的網站上予以公告
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安全施工要杜絕哪三違違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律。 消除非法，我們必須先了解什么是非法的侵犯，是違反了安全管理制度，規(guī)范，章程，違反安全措施和測試，要求從事活動。違反包括：經營非法命令違規(guī)，失職瀆職違法。經營非法手段侵犯所從事的各種活動的過程中，指揮非法承
2020.01.30 706 -
詩歌版權詩歌版權可以申請，著作權登記一般經過下列程序： 1、作品登記應提交的材料：作品登記申請書。作者或其他著作權人的身份證明文件。作品著作權歸屬證明文件。作品說明書。代理人受托書及其身份證明文件(復印件)。 2、填寫《作品登記表》及《權利保證書》
2020.09.17 647 -
集資房名詞解釋集資房是住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部
2020.10.22 189
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結婚證的詩詞
根據法律規(guī)定，領結婚證要符合以下條件： 1、雙方達到法定結婚年齡； 2、雙方自愿結婚； 3、雙方均單身； 4、雙方不是直系血親或者三代以內旁系血親； 5、沒有患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病。
2023-02-09 15,340 -
傷心詩詞名句
陸游少日猖狂不自謀《秋思》年代:宋作者，長歌欲發(fā)涕先流，即今垂死更何求。石帆射的煙嵐晚簡編不隔圣賢面，夢寐時為河岳游。濁酒未傾心已醉，過雁聲中又一秋
2022-10-29 15,340 -
繼承詩詞有哪些？
3．黍離 （紀念楊靖宇） 風也奇，雨也奇， 風雨之中話黍離。黍離聲聲不忍聞， 聞之含淚皆離席。風也奇，雨也奇， 縱橫四海無強敵。看淡人間生與死， 坦然面對槍林逼。風也奇，雨也奇， 甘以鮮血濺胡逆。蒼天
2022-06-19 15,340 -
能否注冊一句詩詞商標
廣東某食品廠主要生產月餅食品，企業(yè)準備申請注冊“明月千里寄相思”為其產品的商標。問：該商標能否取得注冊? [答]該商標不能取得注冊。 為同行業(yè)多家企業(yè)所使用的，或者通用流行的廣告用語，如“領導世界
2021-08-03 15,340
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房屋保全名詞解釋房屋保全，是根據對方當事人的申請，人民法院對于可能因當事人一方的某些行為或者別的原因，使判決執(zhí)行困難或者導致當事人其他損害的案件，可以裁定對其房屋進行保全、命令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為；必要時，即使當事人沒有提出申請的，法院也可
731 2022.04.17 -
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結合本崗位如何杜絕違章行為結合本崗位杜絕違章行為的方式如下：1、加強安全生產意識教育。安全生產的方針是“安全第一，預防為主”。對于習慣性違章行為，也要加強預防；2、抓好安全生產過程控制。安全管理注重于全天、全員、全過程跟蹤控制，發(fā)現和善于發(fā)現施工作業(yè)人員的習慣性違章
14,531 2022.06.22 -
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IPO上市名詞解釋IPO全稱Initial Public Offering，中文是首次公開募股。具體是指：某公司，包括股份有限公司或有限責任公司，首次向社會公眾公開招股的發(fā)行方式。有限責任公司IPO后，會成為股份有限公司。對應于一級市場，大部分公開發(fā)行股票由
1,756 2022.04.15
