契稅是在交房前交還是交完房款才能拿到
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契稅一般是在新房交付時繳納。契稅是契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。馨窩網(wǎng)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》[國稅發(fā)（2006）144號]中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。”贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。
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一般情況下交完契稅大概半個月左右可以拿到房產(chǎn)證。契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時候繳納。一般可以是由開發(fā)商代辦，也可以自己去繳納。 繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因為房屋買賣合同上的面積會有所出入，如果交房時有一定誤差，開發(fā)商會要求你多退少補的形式補交差額房款。 開發(fā)商去辦理房產(chǎn)權(quán)證的時候，房管局會要求開發(fā)商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認可的。
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交完契稅多長時間能夠拿到房產(chǎn)證關(guān)于交完契稅多長時間能夠拿到房產(chǎn)證，應(yīng)視實際情況而定。在實踐中，一般需要半個月左右才可以拿到房產(chǎn)證。同時，購買一手商品房，一般由開發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條的規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用
2020.09.08 362 -
契稅交完多久可以拿到房產(chǎn)證契稅交完正常情況下15天之后拿房產(chǎn)證。 國家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定： 預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土
2020.10.20 371 -
交完契稅能查到名下房產(chǎn)光交契稅，只是稅務(wù)系統(tǒng)里面有記錄，并不能查詢到房管部門系統(tǒng)里面有房。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收
2020.05.05 2,851
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契稅是交房前交還是交完房款才能拿到
契稅一般是在新房交付時繳納。契稅是契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民
2022-04-22 15,340 -
契稅是交房前交完房款才能拿到嗎
契稅一般是在新房交付時繳納。契稅是契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。馨窩網(wǎng)根據(jù)《中
2022-03-23 15,340 -
契稅是不是交房前交完房款才能拿到
契稅一般是在新房交付時繳納。契稅是契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民
2022-03-26 15,340 -
契稅是在接房前交還是接房后交
契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。 新房交房費用繳納注意事項 (1)公共維修基金:按規(guī)定,公共維修基金應(yīng)在入住時交納。 (2)契稅:按規(guī)定,契稅應(yīng)在
2022-07-23 15,340
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00:55
房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
00:52
延期交房違約金能拿到嗎想要獲得延期交房的違約金，首先可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方能夠達成一致的意見，能夠省去很多的流程和麻煩。如果雙方達成了一致的意見，那么也最好是簽訂書面的賠償協(xié)議，這樣將開發(fā)商的賠償義務(wù)固定下來。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的，那么業(yè)主可以直接
1,588 2022.05.18
