婚后買房離婚要怎么分割？
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婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。以上就是對婚后離婚時如何分割的解釋，但是實踐中，僅僅知道房產(chǎn)歸誰是遠遠不夠的，因為法院會參考離婚財產(chǎn)分割的原則：照顧無過錯方、照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女的一方等等條件進行分割。
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婚后買房離婚時一般屬于屬于雙方的共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果雙方將共同財產(chǎn)約定為個人財產(chǎn)的，則房產(chǎn)屬于個人所有；如果房產(chǎn)是雙方父母購買的，沒有明確表示歸個人的房產(chǎn)屬于雙方共同財產(chǎn)。
第一，婚后雙方父母全款買房，房屋登記在一方子女名下，要看雙方有沒有協(xié)議。如果有協(xié)議的按照協(xié)議約定去分割房屋，如果沒有協(xié)議的，就按照實際的出資比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登記在一方子女名下的，一般認定為房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。父母出的首付視為對一方子女的贈與，離婚時分割房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權一半一半，但當初沒有支付首付款的一方需要補償給另一方首付款，實際上相當于扣除首付款之后的房屋產(chǎn)權對半分。第三，婚后由一方父母全款買房，房屋登記在一方子女名下的，一般認定為一方父母對一方子女的贈與屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與財產(chǎn)分割。第四，婚后用夫妻的共同財產(chǎn)買房的。很明顯，這是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，離婚時對半分。無論全款還貸與否。第五，婚后由一方個人財產(chǎn)出資全款買房。這種情況下，房子屬于出資的一方個人財產(chǎn)，離婚時不參與財產(chǎn)分割，但是需要由該出資方證明購買房屋的資金是屬于個人財產(chǎn)。
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婚后買房離婚時怎么分割婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后分割如下：夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。結婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻
2021.03.27 122 -
婚前買房離婚后怎么分割？兩種法律關系是房屋所有權法律關系和抵押債權法律關系。如果一方用個人財產(chǎn)購房，婚前按揭貸款，房產(chǎn)證登記在自己名下，則該房屋為個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務。但婚后還貸部分屬于配偶出資的，應當返還。房產(chǎn)證雖然登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前買
2021.01.08 133 -
婚前買房,離婚后怎么分割兩種法律關系是房屋所有權法律關系和抵押債權法律關系。如果一方用個人財產(chǎn)購房，婚前按揭貸款，房產(chǎn)證登記在自己名下，則該房屋為個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務。但婚后還貸部分屬于配偶出資的，應當返還。房產(chǎn)證雖然登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前買
2022.04.13 722
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婚前買房婚后買房離婚怎么分割
。如果房屋在婚前購買并付清全部房款的，則屬于個人財產(chǎn)，對方無權要求分割。若在婚前購買并首付（及還貸），婚后繼續(xù)還貸的，則婚前首付（及還貸）部分屬于個人財產(chǎn)，婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；在這種情況
2022-03-29 15,340 -
婚后買房離婚怎么分割
1、如果房子確實是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時一般按適當照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權，那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3
2022-04-26 15,340 -
婚后買房離婚后怎么分割房產(chǎn)
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定： 第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應
2021-03-05 15,340 -
婚后買房離婚，房產(chǎn)怎么分割
怎么辦，我們在的每個方面這法律上面都會有保護的，所以我們離婚的話，就可以按照法律的方面來處理，相信法律一定會給我們每個方面一個滿意的答案的，我們的每一個權益都會給我們保障的。
2021-06-04 15,340
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婚后買的房離婚怎么分割我國相關法律規(guī)定，1、婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以個人婚前財產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)買的房，產(chǎn)權證登記在一方名下的，是
1,017 2022.04.17 -
01:16
婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
