住房公積金購房貸款如何辦理？
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申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準文件；（7）對自有住房進行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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當事人有住房公積金的，可以在購買、建造、翻建、大修自住住房時，依法向住房公積金管理中心申請住房公積金的貸款，并提供相應(yīng)的擔保。如果住房公積金管理中心審查后，認為其符合貸款申請條件的，可以做出準許貸款的決定，并由受委托銀行為當事人辦理貸款的手續(xù)。
辦理住房公積金貸款，一般需要到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供相關(guān)資料如住房公積金繳存證明、身份證明、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明、購房合同、抵押物估價證明、公積金中心要求提供的其他資料等。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
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個人如何辦理住房公積金貸款個人住房公積金貸款的辦理程序是，先由繳存住房公積金的職工依法向住房公積金管理中心提出申請，然后提供擔保和相關(guān)的申請材料，再由住房公積金管理中心審核，最后審核提供的，提供貸款給申請人。
2020.10.09 216 -
請問住房公積金如何辦理貸款？個人住房貸款辦理流程： 1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向; 2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議; 3、購房人與開發(fā)商
2020.10.28 188 -
如何辦理異地住房公積金貸款辦理異地住房公積金貸款需要貸款人攜帶身份證、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料到公積金管理中心申請辦理，工作人員對資料進行審核，審核通過后即可放款。
2020.05.27 219
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購房者如何辦理住房公積金貸款
辦理住房公積金貸款應(yīng)當遵循以下步驟：（1）借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；（2）經(jīng)住房
2022-03-15 15,340 -
購買二手房住房公積金貸款如何辦理
辦理二手房公積金流程如下： 1、簽訂《付款約定書》；房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份，并提供夫妻雙方管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約
2022-09-01 15,340 -
購買二手房如何辦理住房公積金貸款
辦理二手房公積金貸款流程如下： 1、簽訂《付款約定書》； 房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資
2022-10-15 15,340 -
如何購買住房公積金貸款
住房公積金貸款流程：1、初步審查：住房基金管理協(xié)會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人的資格、貸款金額和貸款期限。預(yù)審合格后，應(yīng)當出具《抵押品審查評估通知書》．評估：申請人將《抵押物評估通知書》
2021-12-31 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
01:29
住房公積金如何提取住房公積金提取流程如下： 1、如果是第一次提取住房公積金，需要準備以下資料：身份證、購房合同、購房發(fā)票和配偶的住房公積金提取證明，以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》； 2、帶齊上述材料后到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手
74,888 2022.04.17 -
01:03
住房公積金如何查詢住房公積金可以通過以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號，密碼為身份證后四位加00兩個數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會保障卡查詢。職工持社會保障卡在市國土資源與房產(chǎn)管
14,474 2022.04.12
