朋友的房子在別人名下但沒有房產(chǎn)證怎么辦
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房子賣掉后，你和你的家人戶口沒有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。他人買到你的這處住房后，把戶口遷到這處房子上，他帶著以他（她）本人名字的房屋產(chǎn)權(quán)證在說明情況后，公安局戶籍處會(huì)為他們另立戶口本。并不影響你原來的戶籍。另外考慮到孩子入學(xué)時(shí)學(xué)?？赡芤獙忩?yàn)房產(chǎn)證購(gòu)房日前等，你可以保留原房屋產(chǎn)權(quán)證一份（備用），到房管局掛失再補(bǔ)辦一份用于賣出房屋時(shí)辦理過戶手續(xù)用。當(dāng)然在辦理房屋買賣過戶時(shí)具有法律效力的產(chǎn)權(quán)證以你補(bǔ)辦的為準(zhǔn)了，原來那一份實(shí)際已經(jīng)作廢，只是應(yīng)付孩子入學(xué)備用的。，各地情況可能不太一樣，具體可以咨詢當(dāng)?shù)毓簿謶艏帲麄儠?huì)詳細(xì)解答的
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可攜帶其本人身份證、戶口本和結(jié)婚證等證明夫妻關(guān)系的有效證件原件，就近到全市檔案利用查詢窗口辦理出具丈夫名下房產(chǎn)證明業(yè)務(wù)，或去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵儭?/p>
沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以加入女朋友的名字，該行為視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)為雙方共同財(cái)產(chǎn)。
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朋友的房子要怎么辦公證只要沒有辦理過戶手續(xù)，該住房產(chǎn)權(quán)和當(dāng)事人無關(guān)，屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。當(dāng)事人實(shí)際出資，可憑出資證明，主張對(duì)房產(chǎn)證登記人的債權(quán)，可要求其還錢。 任何公證和協(xié)議，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，住房權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有。
2021.01.03 146 -
朋友借錢用房產(chǎn)抵押沒房產(chǎn)證怎么辦債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押。 只要抵押的法律程序符合國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。
2021.04.02 243
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男朋友出資買房, 但是房產(chǎn)證登記在我女友名下, 我該怎么辦
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，既然登記在你女友名下，產(chǎn)權(quán)歸你女友所有，你只能要求返還房?jī)r(jià)款，改不成你的名字。 當(dāng)然，如果你女友同意，可以以贈(zèng)與的方式變更到你的名下，如果她不同意就沒辦法。 購(gòu)房合同一般不允許修改
2022-01-29 15,340 -
我買的房子賣了他的朋友名下的房子沒有房產(chǎn)證我的戶口本怎么辦啊?
房子賣掉后，你和你的家人戶口沒有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。他人買到你的這處住房后，把戶口遷到這處房子上，他帶著以他（她）本人名字的房屋產(chǎn)權(quán)證在說明情況
2022-04-07 15,340 -
朋友借我名買房, 房產(chǎn)證還沒有
首先去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或相關(guān)的房屋主管部門查詢?cè)摲慨a(chǎn)證是否還有效？因?yàn)槟闩笥淹耆锌赡苡蒙矸葑C補(bǔ)辦。根據(jù)你的情況，你朋友很可能是在欺騙你借錢給他，他是在用房產(chǎn)證騙取你的信任，很可能該房屋的產(chǎn)權(quán)已易主
2022-01-11 15,340 -
朋友賣房子我沒有證怎么辦
這樣的房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)很大。一是房主是托朋友賣房，其朋友有無授權(quán)委托書，且是否經(jīng)過在當(dāng)?shù)毓C并經(jīng)中國(guó)駐外使領(lǐng)館認(rèn)證。否則，其朋友屬無權(quán)代理，將來對(duì)方可能會(huì)以此為由申請(qǐng)撤銷合同；二是你付了房款，將來如果辦不
2022-05-09 15,340
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
00:54
債務(wù)人名下沒有財(cái)產(chǎn)怎么辦債務(wù)人名下沒有可供還債的財(cái)產(chǎn)的，要根據(jù)債務(wù)人是否已經(jīng)喪失了償還債務(wù)的能力，并且在日后有沒有重新獲得償債能力的可能，來作為判斷的依據(jù)。 首先，如果債務(wù)人只是暫時(shí)名下沒有財(cái)產(chǎn)，但是仍具備償還債務(wù)的能力，那么法院可以裁定中止執(zhí)行，在債務(wù)人名下有相
3,837 2022.04.17 -
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
