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城鎮(zhèn)戶口子女能不能在農(nóng)村繼承父母的房產(chǎn)

2022-07-16 15:30

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2022-07-16回復(fù)

我國《土地管理法》明確規(guī)定,農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體,農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以繼承的,不過不能翻蓋重建,等到房屋自然消亡,村集體將收回宅基地。也就是說,已經(jīng)是城市戶口的子女,是不能繼承父母的宅基地的,但是卻可以繼承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

宅基地不能繼承,但宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產(chǎn),是可以繼承的。因此房屋繼承不關(guān)乎戶口。 對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。因為宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,是帶有福利性質(zhì)的,一般來講不能繼承。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產(chǎn),是可以繼承的。因此房屋繼承不關(guān)乎戶口,只要被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),遺囑繼承人或法定繼承人即可按照繼承法規(guī)定享受繼承權(quán),但只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。

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