自建房交易時(shí)有哪些費(fèi)用
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自建房辦房產(chǎn)證需要交的費(fèi)用有： （一）登記費(fèi)80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）； （二）測繪費(fèi)1.2元/㎡（純住宅不含架空層）、1.8元/㎡（商業(yè)）、2.4元/㎡（綜合樓）； （三）上圖費(fèi)100元/棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； （四）安全鑒定費(fèi)2.8元/㎡，檔案費(fèi)70元/本； （五）印花稅5元/本。
繼承權(quán)公證費(fèi)用一般是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來進(jìn)行收取的，一般來說不低于200元。評(píng)估費(fèi)用根據(jù)相關(guān)的房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)的方式來進(jìn)行計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)值在100萬以下的(含100)收取 5%;房地產(chǎn)價(jià)值在101以上至1000部分收取2.5%;房地產(chǎn)價(jià)值在1001以上至2000部分收取 1.5%;房地產(chǎn)價(jià)值在2001以上至5000部分收取0.8%;房地產(chǎn)價(jià)值在5001以上至8000部分收取0.4%;房產(chǎn)價(jià)值在8001以上至10000部分收取0.2%;房產(chǎn)價(jià)值在10000以上的部分則需要收取0.1%。
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二手房交易要交哪些費(fèi)用二手房交易費(fèi)用包括： （一）購買房屋的費(fèi)用、評(píng)估房屋的費(fèi)用； （二）稅費(fèi)：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
2020.01.29 189 -
二手房交易流程及費(fèi)用有哪些二手房交易就是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。那個(gè)人二手房交易的具體流程都有哪些，需要哪些費(fèi)用呢?下面由我為大家解答。二手房交易的流程： 一、找房源和看房 二、買賣前的房屋和產(chǎn)權(quán)審核 三、查檔 四、確定房
2020.11.01 371 -
房屋交易稅費(fèi)有哪些房屋交易稅費(fèi)有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
2020.06.25 187
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自建房買賣需要交哪些費(fèi)用
房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？ 1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1
2022-03-21 15,340 -
自建造二手期房交易流程有哪些
1、雙方建立溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的，包括房屋所有權(quán)、身份及其它。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房的必經(jīng)程序）
2023-05-07 15,340 -
房改房交易的費(fèi)用有哪些
房改房，又稱為“已購公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類型。簡單來說，房改房就是國家補(bǔ)貼建設(shè)的公有住房，其銷售價(jià)格低于市場成本價(jià)，
2023-06-10 15,340 -
自建房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用
按照法律規(guī)定建房需要申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，不額外收取費(fèi)用，通常也就收取很少的證件費(fèi)或登記費(fèi)之類的，辦理農(nóng)村自建房屋房產(chǎn)證一般需要交辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(fèi)(住宅每平方米1
2022-11-08 15,340
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房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
5,271 2022.04.15 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25
