買賣雙方的約定的內(nèi)容與第三人不明確的意思
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房屋買賣雙方應明確約定如下違約責任： (1)賣方向買方交付房屋即通知買方入住時，應達到雙方約定的基本入住條件，入住日期按雙方約定的一定期限順延，該期限內(nèi)賣方應達到入住條件；否則視為違約、賣方逾期交房。 (2)賣方行為已構(gòu)成逾期交房的，每逾期一日按房價款的一定比例(如萬分之三)作為違約金，直到賣方實際交付之日止，逾期超過一定期限的(如3—6個月)，則買方有權解除合同，賣方除應向買方退還房價款本息外還應雙倍返還定金，支付逾期期間的違約金。
可能會面臨訴訟的風險。在合同的訂立過程中，缺乏對合同內(nèi)容全面、審慎的把握，所簽的合同條款不齊備，內(nèi)容不全面，為合同的履行埋下了隱患。合同成立生效后，在合同的履行過程中發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款有所欠缺，沒有及時采取協(xié)議補充等適應的方式予以彌補、解決，從而使雙方的矛盾進一步激化，最終導致了糾紛的發(fā)生。合同一般條款欠缺，雖然不會對合同的成立、合同的效力等問題產(chǎn)生影響，卻會對合同的履行，合同當事人經(jīng)濟利益的實現(xiàn)帶來消極的影響。所以，當事人在訂立合同時，同時，不僅應注意對合同必備條款的約定，還應當注意根據(jù)合同的類型、雙方當事人的具體情況對與合同有關的其他條款作出全面的約定，只有這樣才能有效地避免因合同約定不明所帶來的不利后果。
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雙方就合同內(nèi)容約定不能確定雙方就合同內(nèi)容約定不能確定：當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
2021.01.07 128 -
雙方約定仲裁機構(gòu)不明確的一般來說，對于仲裁機構(gòu)約定不明確的，如果仲裁協(xié)議對仲裁機構(gòu)的名稱約定的不準確，但是能確定具體仲裁機構(gòu)的，認定該仲裁條款有效。仲裁協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構(gòu)的，應當認定選定了仲裁機構(gòu)。仲裁協(xié)議僅約定糾紛適用的仲裁規(guī)
2021.02.13 922 -
合同內(nèi)容約定不明確合同內(nèi)容約定不明確的，當事人可以要求對合同內(nèi)容的約定進行補充、修改，合同應當明確、具體，以便于后期執(zhí)行，但實踐中由于種種原因，欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經(jīng)常發(fā)生，因此可以簽訂補充。
2021.04.14 195
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買賣雙方約定的內(nèi)容與第三人談判時的說明不一致怎么辦
由于買賣雙方常常通過中介機構(gòu)建立聯(lián)系，進行交易，而中介機構(gòu)本身的機制和人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時出現(xiàn)問題，甚至合同約定內(nèi)容與三方談判時表達的意思不一致，導致當事人對合同履行內(nèi)容產(chǎn)生爭議，
2022-04-19 15,340 -
買賣雙方約定的內(nèi)容與第三人談判時的說明不一致時應該怎么辦？
由于買賣雙方常常通過中介機構(gòu)建立聯(lián)系，進行交易，而中介機構(gòu)本身的機制和人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時出現(xiàn)問題，甚至合同約定內(nèi)容與三方談判時表達的意思不一致，導致當事人對合同履行內(nèi)容產(chǎn)生爭議，
2022-05-02 15,340 -
買賣雙方約定好的內(nèi)容與第三人談判時的說明不一致時應該怎么辦？
由于買賣雙方常常通過中介機構(gòu)建立聯(lián)系，進行交易，而中介機構(gòu)本身的機制和人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時出現(xiàn)問題，甚至合同約定內(nèi)容與三方談判時表達的意思不一致，導致當事人對合同履行內(nèi)容產(chǎn)生爭議，
2022-04-19 15,340 -
關于買賣買賣雙方約定好的內(nèi)容與第三人談判時的說明不一致時應該怎么辦
由于買賣雙方常常通過中介機構(gòu)建立聯(lián)系，進行交易，而中介機構(gòu)本身的機制和人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時出現(xiàn)問題，甚至合同約定內(nèi)容與三方談判時表達的意思不一致，導致當事人對合同履行內(nèi)容產(chǎn)生爭議，
2022-04-16 15,340
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00:59
買房的違約責任怎么確定買房的違約責任確定方式為，如果合同有約定的，需要按合同約定，合同沒有約定的，按照法律規(guī)定，合同雙方對違約金的約定不能過分高于或低于違約造成的實際損失。房屋買賣中的承擔的違約責任有： 1、支付違約金，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時向
572 2022.08.30 -
01:27
合同約定不明確怎么辦合同訂立生效后，雙方當事人應當按照合同的約定，全面履行自己的義務，這是合同法的全面履行原則。如果合同約定不明確的，這時候當事人可以通過簽訂補充協(xié)議的方式，對相關內(nèi)容重新進行約定。如果雙方不能達成新的補充協(xié)議，這時候就可以根據(jù)交易習慣，以及合
1,506 2022.04.17 -
02:22
婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎婚內(nèi)買房寫雙方的名字都一樣嗎？婚姻法規(guī)定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的財產(chǎn)，原則上都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以無論寫在一方名下還是雙方名下，只要財產(chǎn)它是來源于你雙方婚后的收入買的這個房子，TA都屬于共同財產(chǎn)。但是細節(jié)上我們要注意幾個問題：
697 2022.04.17
