老人贈(zèng)與房屋反悔怎么辦？
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法律上規(guī)定贈(zèng)與合同的撤銷有兩種，一種是任意撤銷權(quán)，一種是法定撤銷權(quán)。 任意撤銷權(quán)，只能在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使。因老人已經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與作出了贈(zèng)與公證，不能再行使任意撤銷權(quán)； 法定撤銷權(quán)，即使在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但具備以下情形的，贈(zèng)與人仍然可以行使撤銷權(quán)： 1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的賓親屬的； 2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的； 3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。 本案中老人的老閨女不履行贍養(yǎng)義務(wù)，老人是可以行使法定撤銷權(quán)的。
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贈(zèng)與房屋后又反悔，如果房屋還未辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，可以撤銷贈(zèng)與。但贈(zèng)與合同經(jīng)過公證或者具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的除外?；蛘呤苜?zèng)人有法律規(guī)定的情形的，贈(zèng)與人可以行使法定撤銷權(quán)。
贈(zèng)與房屋后又反悔的法律上是允許的，但也需要分情況討論。 1、如果贈(zèng)與人反悔的時(shí)候，房子還沒有過戶給對(duì)方，也就是法律上所說的“在贈(zèng)與物實(shí)際轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人前”，這時(shí)候贈(zèng)與人是有權(quán)撤銷贈(zèng)與的。但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)的贈(zèng)與不能撤銷。 2、第二種情況是房子已經(jīng)辦理了過戶登記，那就只有當(dāng)受贈(zèng)人出現(xiàn)以下情形時(shí)，贈(zèng)與人可在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷贈(zèng)與的權(quán)利： (1)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的; (2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的; (3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
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老人贈(zèng)房后反悔怎么辦老人贈(zèng)房后反悔的可以撤銷贈(zèng)與，但是贈(zèng)房合同經(jīng)過公證的，不能隨意撤銷。 根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
2021.04.06 303 -
贈(zèng)與房屋能反悔嗎房屋贈(zèng)與是可以反悔的。 在房屋權(quán)利未轉(zhuǎn)移前，即未辦理登記手續(xù)之前贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與；權(quán)利人已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行或者履行贈(zèng)與合同約定的，可以反悔。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)
2021.02.10 161 -
房屋贈(zèng)與可以反悔嗎房屋贈(zèng)與后，由于各種原因，贈(zèng)與人如果反悔了，不愿意再將房屋送給受贈(zèng)人，法律上是允許的，但也需要分情況討論。 如果贈(zèng)與人反悔的時(shí)候，房子還沒有過戶給對(duì)方，也就是法律上所說的“在贈(zèng)與物實(shí)際轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人前”，這時(shí)候贈(zèng)與人是有權(quán)撤銷贈(zèng)與的。所謂的實(shí)
2021.01.20 195
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老人房屋贈(zèng)與可以反悔嗎
具體問題具體分析，贈(zèng)與是否有效是否能夠撤銷，不是單單的老伴不同意就可以的。 首先，贈(zèng)與給其弟弟，弟弟是否實(shí)際入住該房屋，弟弟入住是以什么理由？ 其次，其弟弟接受贈(zèng)與，弟弟本身是否該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格
2022-01-09 15,340 -
贈(zèng)與房屋遇贈(zèng)與人反悔有效嗎?
如果已經(jīng)實(shí)際交付并且過戶那是不能反悔的。
2022-10-29 15,340 -
老人贈(zèng)與的房子反悔了該怎么辦？
老人贈(zèng)與房屋在一定條件下是可以要回的。具體條件有：未進(jìn)行權(quán)屬變更登記，可以撤銷；嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益，可以撤銷；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，可以撤銷；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，可以
2022-06-07 15,340 -
贈(zèng)與房屋能否反悔
房屋贈(zèng)與是可以反悔的，但是房屋已經(jīng)辦理了相關(guān)過戶登記手續(xù)，或者是經(jīng)公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)的贈(zèng)與除外。如果已經(jīng)辦理過過戶登記，但是受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而
2022-11-03 15,340
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01:18
無償贈(zèng)與可以反悔嗎根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，無償贈(zèng)與中贈(zèng)與人在特定情況下是可以反悔的，贈(zèng)與合同的反悔即贈(zèng)與合同的撤銷，包括任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。任意撤銷權(quán)是指贈(zèng)與人在轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過公正的贈(zèng)與合同或者具有扶貧、救災(zāi)、助殘等公益義務(wù)
2,362 2022.04.17 -
01:25
房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
01:31
贈(zèng)與協(xié)議公證可以反悔嗎經(jīng)過公證后的贈(zèng)與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時(shí)候，公證后的贈(zèng)與協(xié)議與涉及社會(huì)公共利益的贈(zèng)與協(xié)議一樣，能夠不受贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)的限制。但是，這并不意味著公證后的贈(zèng)與協(xié)議就完全不能撤銷，也就是俗話說的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,707 2022.04.17
