已經(jīng)交了購房定金沒簽合同可以退房么？
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交了定金怎么退房，當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。
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簽過購房合同是可以退的。國家法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定，因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現(xiàn)延遲交房、房屋質(zhì)量不合格或者房屋面積誤差超出3％的情況，購房者也可以要求退房。
已經(jīng)簽訂合同，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。 如果要反悔，首先要和對(duì)方協(xié)商，如果協(xié)商一致可以解除合同；但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任，例如無權(quán)要求返還定金或者雙倍返還定金。
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購房交了定金沒簽合同可以退嗎出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。也就是
2022.04.13 733 -
購房交了定金沒簽合同可以退嗎？如果因一方當(dāng)事人原因未能訂立合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致雙方未能訂立合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。也就
2021.01.05 214 -
購房定金交了沒簽合同可以退嗎?可以退，不過可能承擔(dān)違約責(zé)任。退房的處理方式： 1、可以先按照合同約定的內(nèi)容處理； 2、如果合同沒有約定的可以進(jìn)行協(xié)商； 3、協(xié)商不成的可以申請(qǐng)他調(diào)解； 4、對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。 5、如果是賣方違約，可以
2021.10.28 96
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租房沒簽合同，但已經(jīng)交了定金，可以退嗎
租房時(shí)交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即18周歲以下的人。但年
2022-08-09 15,340 -
買房交了定金, 沒簽購房合同, 可以退嗎
約定為定金，非法定特殊情況，對(duì)方有權(quán)不退，建議協(xié)商，你為什么想退房呢，有沒有購房協(xié)議。
2022-01-19 15,340 -
購房合同已經(jīng)簽了還可以退嗎
簽過購房合同是可以退的。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履
2022-07-03 15,340 -
購房交了定金沒有簽合同可以退嗎
買房定金沒簽合同是否能夠退還視情況而定。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目
2022-11-24 15,340
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00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:03
交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會(huì)要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23
